🏡 T3 NOVO E INTELIGENTE | 145 m² | RIO MAIOR ✨ Uma casa pensada ao detalhe para quem procura conforto, tecnologia, eficiência e qualidade. Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente novo e a estrear, resultado de uma reabilitação integral onde cada escolha foi feita com especial atenção à qualidade dos materiais, funcionalidade e conforto. 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro de Rio Maior 📐 Área aproximada: 145 m² ⚡ Classe Energética A+ ♿ Rés-do-chão totalmente acessível, sem qualquer degrau 🛋️ INTERIOR MODERNO E FUNCIONAL O imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, e uma ampla zona social em open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna e elegante, equipada com ilha central. A cozinha é entregue totalmente equipada com: • Placa de indução • Exaustor • Forno elétrico com função grill • Micro-ondas • Frigorífico • Máquina de lavar loiça 🧺 LAVANDARIA INDEPENDENTE E COMPLETA Um espaço pensado para tornar o dia a dia muito mais prático, equipado com: • Máquina de lavar roupa • Máquina de secar roupa • Estendal elétrico de teto com comando remoto • Tanque • Bancada de trabalho • Diversos armários para arrumação 🌿 PÁTIO PRIVADO Um espaço exterior exclusivo para desfrutar durante todo o ano, equipado com: • Chuveiro exterior com água quente e fria • Iluminação LED automática • Banco confortável para leitura e momentos de descanso • Torneira exterior Na zona frontal encontra ainda um alpendre coberto e acolhedor, perfeito para relaxar ao final do dia. 🏠 TECNOLOGIA SMART HOME A casa encontra-se preparada para proporcionar uma verdadeira experiência de habitação inteligente, através de um completo sistema Google Nest. 🔊 Som ambiente nos quartos, casas de banho, sala e pátio 🔔 Campainha inteligente com vídeo e comunicação por voz 📱 Possibilidade de atender à porta remotamente, mesmo estando fora de casa 🌙 Iluminação noturna automática através de sensores de presença 🌐 Pontos de internet nas várias divisões e sistema Wi-Fi com extender 🌡️ CONFORTO E EFICIÊNCIA • Ar condicionado para climatização durante todo o ano • VMC – Ventilação Mecânica Controlada, garantindo renovação permanente do ar e ajudando a prevenir problemas de humidade • Bomba de calor de 300 litros para produção eficiente de águas quentes sanitárias • Estores em todas as janelas • Toalheiros elétricos nas casas de banho • Armários embutidos nas casas de banho com iluminação LED ⚡ INSTALAÇÃO ELÉTRICA DE ÚLTIMA GERAÇÃO Toda a instalação elétrica é nova e foi pensada para garantir elevados padrões de segurança e funcionalidade, contando com proteção individual por circuito através de RCBO. O imóvel dispõe ainda de: 🔌 Ponto de carregamento para veículo elétrico 🚿 Torneira exterior na zona frontal da propriedade ♿ ACESSIBILIDADE TOTAL Situado ao nível do rés-do-chão e sem qualquer degrau, este apartamento oferece entrada direta e acesso imediato ao pátio. Uma solução especialmente confortável para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem pretende uma casa preparada para todas as fases da vida. 🏗️ QUALIDADE DE REABILITAÇÃO Este imóvel resulta de uma reabilitação integral realizada pela MD Enterprise Lda, empresa especializada em renovação completa de imóveis, incluindo: ✔️ Remodelações integrais ✔️ Cozinhas e casas de banho de elevado padrão ✔️ Instalações elétricas e de gás ✔️ Pavimentos, estuques e acabamentos ✔️ Soluções Smart Home ✔️ Eficiência energética 📍 Existem ainda novos projetos em fase final na Fonte da Bica, a poucos minutos das conhecidas Salinas de Rio Maior. 🔑 Novo. Inteligente. Eficiente. Acessível. Pronto a estrear. Uma oportunidade diferenciada no mercado de Rio Maior para quem não procura apenas uma casa, mas sim qualidade de vida, conforto e tecnologia num único espaço. 📩 Interessado? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.