À VENDRE – Charmant appartement T1 converti en T2+1 rénové et lumineux avec jardin et annexe/studio indépendant à Graça, Lisbonne Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Graça, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique. 📍 Emplacement Privilégié À quelques minutes à pied des supermarchés, restaurants, places animées et du célèbre Miradouro da Graça, offrant une vue imprenable sur la ville. 🏡 Caractéristiques du Bien Surface principale : 62 m² + surface supplémentaire du patio/jardin et de l’annexe/studio indépendant Situé au 1er étage (sans ascenseur) Appartement entièrement rénové en 2021 : nouvelles fenêtres, électricité, plomberie et agrandissement des espaces de vie Parquet en bois massif, baies vitrées toute hauteur, salles de bains modernes et excellente exposition au soleil Appartement Principal : 1 suite parentale avec placard intégré et balcon 1 chambre intérieure ou bureau 1 salle de bains avec douche 1 cuisine équipée d’électroménagers de haute qualité 1 salon et salle à manger en espace ouvert avec baies vitrées et accès direct au patio/jardin Annexe / Studio Indépendant : Une suite avec placard intégré pouvant servir de maison d’amis, bureau ou atelier Les deux espaces sont séparés par un agréable patio/jardin verdoyant, offrant intimité et un fort potentiel d’aménagement. Commission 5% Partage de commission 50/50