Élégant appartement de 3 chambres avec 36 m² d’espace extérieur privatif à São Vicente, Lisbonne Situé à Rua Leite de Vasconcelos, dans l’un des quartiers historiques les plus authentiques et de plus en plus recherchés de Lisbonne, cet appartement de caractère de 115 m², disposant d’environ 36 m² d’espace extérieur privatif, offre une combinaison rare de volumes généreux, de charme Lisboète traditionnel et d’excellente accessibilité. Situé au premier étage d’un immeuble traditionnel bien entretenu, sans ascenseur, ce bien est particulièrement adapté aux familles à la recherche d’espace, d’un cadre de vie tourné vers l’extérieur et d’un véritable art de vivre lisboète. Il présente également de solides atouts en tant que résidence en ville ou investissement immobilier. ## Un logement conçu pour le confort de la vie familiale L’appartement bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel comprenant : - Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés ; - Deux salles de bains complètes ; - Une cuisine entièrement équipée ; - Un vaste espace de vie ; - Une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour aménager un bureau à domicile, un espace de travail, une salle de jeux pour enfants ou une salle à manger ; - Environ 36 m² d’espace extérieur privatif, constituant un prolongement rare de la surface habitable et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d’un instant de tranquillité chez soi. Le bien a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’une excellente isolation thermique et acoustique, de la climatisation et du chauffage. L’association d’une généreuse surface intérieure et d’un vaste espace extérieur privatif est particulièrement rare dans ce secteur du centre de Lisbonne. ## Lisbonne historique à votre porte Le quartier offre une concentration exceptionnelle de sites culturels et de lieux permettant de profiter pleinement de l’atmosphère unique de Lisbonne : - *Feira da Ladra* — le célèbre marché aux puces en plein air de Lisbonne, organisé tous les mardis et samedis au Campo de Santa Clara. - *Panthéon national* — l’un des monuments historiques les plus impressionnants de la ville, également situé au Campo de Santa Clara. - *Monastère et église de São Vicente de Fora* — l’un des principaux monuments historiques du quartier. - *Alfama* — le plus ancien quartier de Lisbonne, réputé pour son atmosphère singulière, ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles et sa proximité avec le Tage. - *Miradouro da Graça* — l’un des belvédères les plus célèbres de Lisbonne, offrant des vues remarquables sur le centre historique et le Tage. - *Miradouro da Senhora do Monte* — l’un des points de vue les plus élevés du centre de Lisbonne, offrant des panoramas spectaculaires sur la ville. - *Château Saint-Georges* — situé à environ 1,2 km. - *Rossio et centre historique de Lisbonne* — situés à environ 1,7 km.