🏡 Vente d’Appartement 2 Chambres au 1er Étage – Gaia Premium Exclusivité, Confort et Emplacement Premium Nous vous प्रस्तुतons une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie : un élégant appartement de 2 chambres en construction, situé dans le prestigieux programme Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia. Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication. Il est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement sûr dans l’une des zones les plus prisées de la région métropolitaine de Porto. ✨ Caractéristiques du Bien Typologie : 2 chambres (T2) au 1er étage Garage privé ouvert Surface utile : 83,6 m² Surface totale : 94,3 m² Grâce à une excellente distribution des espaces, l’appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, pensées pour le bien-être quotidien et les moments de convivialité en famille. 📍 Emplacement Privilégié Situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité des célèbres caves de vin de Porto À quelques minutes du pont Luís I et du centre historique de Porto Accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun Environnement urbain avec une forte valorisation immobilière Vivre ici, c’est profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. 🛠️ Finitions de Haute Qualité Gaia Premium se distingue par son souci du détail et le choix rigoureux des matériaux : 🌡️ Confort thermique et acoustique Menuiseries en aluminium type Navarra Double vitrage thermique et acoustique (Planitherm Ultra) Volets extérieurs avec isolation thermique ❄️ Climatisation et technologie Système de climatisation type split Système domotique simple pour plus de confort 🛋️ Intérieurs modernes et élégants Sol vinyle type Forbo (Allura DR5) finition chêne Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche Éclairage LED encastré avec moulures décoratives 🍽️ Cuisine équipée Plans de travail en Silestone ou marbre compact Électroménagers inclus : plaque vitrocéramique, four et hotte Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude 🌿 Espaces Communs et Loisirs Le programme propose des infrastructures qui améliorent la qualité de vie : Espaces communs paysagers et bien entretenus Finitions extérieures en pierre naturelle et grès cérame 💎 Pourquoi choisir ce bien ? Programme moderne et à forte valorisation Excellent potentiel de plus-value Idéal pour les familles ou les investisseurs Confort, technologie et emplacement réunis 📞 Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le chantier en cours et ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité et exclusivité à Gaia Premium. Contactez-nous pour plus d’informations, les plans ou les conditions d’achat.