🏡 Vente Appartement T3 – Gaia Premium | Exclusivité, Confort et Emplacement Premium Nous vous présentons une opportunité unique d'investissement et de qualité de vie : un élégant appartement de 3 chambres (T3) en cours de construction, situé dans le prestigieux programme immobilier Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia. Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de l'aire métropolitaine de Porto. ✨ Caractéristiques du Bien Typologie : T3 (3 chambres) Étage : 4ème étage Garage : Box fermé privé Surface habitable : 134,6 m² Surface totale : 161,2 m² Avec une excellente distribution des espaces, l'appartement offre des pièces vastes et lumineuses, pensées pour le bien-être quotidien et les moments de convivialité en famille. 📍 Emplacement Privilégié Situé à Vila Nova de Gaia, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité des emblématiques caves à vin de Porto. À quelques minutes du Pont Louis Ier et du centre historique de Porto. Accès facile aux commerces, services, écoles et transports. Environnement urbain avec une forte valorisation immobilière. Vivre ici, c'est profiter de l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. 🛠️ Finitions de Haute Qualité Le Gaia Premium se distingue par son attention aux détails et le choix rigoureux des matériaux : 🌡️ Confort thermique et acoustique Menuiseries en aluminium de type Navarra. Double vitrage thermique et acoustique (Planitherm Ultra). Stores extérieurs avec isolation thermique. ❄️ Climatisation et technologie Système de climatisation de type split. Système de domotique simple pour plus de commodité. 🛋️ Intérieurs modernes et élégants Revêtement de sol vinyle type Forbo (Allura DR5) finition chêne. Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche. Éclairage LED encastré avec corniches décoratives. 🍽️ Cuisine équipée Plans de travail en Silestone ou marbre compact. Électroménagers inclus : plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante. Système de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. 🌿 Espaces Communs et Loisirs La résidence propose des infrastructures qui élèvent la qualité de vie : Espaces communs paysagers et soigneusement entretenus. Finitions extérieures en pierre naturelle et grès cérame. 💎 Pourquoi choisir ce bien ? Programme immobilier moderne et de standing. Excellent potentiel de plus-value. Idéal pour les familles ou les investisseurs. Confort, technologie et emplacement réunis en un seul lieu. 📞 Planifiez votre visite dès maintenant Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité et exclusivité au Gaia Premium. Contactez-nous pour plus d'informations, plans ou conditions d'acquisition.