🌟 Votre Nouveau Refuge à Vila Nova de Gaia : T3 au Gaia Premium Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons ce fantastique appartement T3 (3 pièces) en cours de construction, situé dans la résidence exclusive Gaia Premium. Doté d'une architecture contemporaine et de beaux volumes, ce bien a été conçu pour les familles qui privilégient la lumière naturelle, l'espace et les prestations de haut standing. 📐 Caractéristiques du Bien : Typologie : T3 (Appartement 3 pièces) Exposition : Est Surface Brute Totale : 105,9 m² Surface Utile : 85,7 m² Balcon : 20,2 m² Stationnement : Emplacement de parking ouvert inclus ✨ Prestations Haut de Gamme (Notice Descriptive) : Gaia Premium se distingue par sa rigueur de construction et ses matériaux de premier choix : Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage clair. Cuisine Moderne : Équipée d'appareils encastrés (plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) et plans de travail en Quartz (type Silestone). Aménagement Intérieur : Parquet flottant en chêne dans les pièces sèches, menuiseries en MDF laqué blanc et éclairage encastré par spots LED. Climatisation : Pré-installation de la climatisation pour assurer votre confort en toute saison. Sécurité : Porte d'entrée haute sécurité et visiophone couleur. 📍 Emplacement Stratégique Vivre à Gaia Premium, c'est résider au cœur de la région Nord, dans la troisième ville la plus peuplée du Portugal. Proximité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Porto et des célèbres Caves de Vin de Porto. Commodité : Excellent réseau de transports, services de proximité et axes routiers. Cadre de Vie : Profitez de la proximité avec le fleuve Douro et d'une vue privilégiée, au sein d'un quartier alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Investissez dans votre avenir et dans le bien-être de votre famille. Vivez avec la signature de qualité Lux Premium. Remarque : Les informations sont données à titre purement indicatif et peuvent faire l'objet de modifications pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques.