Appartement T2 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons cet élégant appartement T2, situé au 17ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne, offrant des espaces généreux et un emplacement privilégié à proximité de la mer. L’appartement se distingue par une distribution équilibrée de ses espaces intérieurs, comprenant une pièce de vie confortable, deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, deux salles de bains et un grand balcon privé. L’organisation du logement permet de concilier les besoins du quotidien avec les moments de détente et de convivialité, tout en assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 129,93 m² - Surface brute privative du logement : 104,05 m² - Hall d’entrée : 4,61 m² - Dégagement : 3,32 m² - Salon : 24,74 m² - Cuisine : 17,62 m² - Salle de bains 1 : 5,33 m² - Chambre : 11,51 m² - Suite : 15,38 m² - Salle de bains 2 : 5,10 m² - Balcon : 25,88 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie présente une configuration fonctionnelle et accueillante, se distinguant par les dimensions généreuses de la cuisine et l’agencement du salon, qui offre un cadre adapté aux différentes activités quotidiennes. Ces espaces permettent de créer des environnements confortables, aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir des invités, tout en privilégiant la praticité et une utilisation équilibrée des pièces. La partie privée comprend deux chambres, dont une suite offrant davantage d’indépendance et d’intimité. La seconde chambre présente une configuration polyvalente et peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace multifonctionnel, selon les besoins des résidents. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire et facilite l’organisation des activités familiales. L’un des principaux atouts de cet appartement est son grand balcon, qui constitue un agréable prolongement de l’espace habitable. Cet espace extérieur privatif offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer un coin détente, un espace pour les repas en plein air ou un lieu dédié aux moments de convivialité. Ses dimensions représentent un véritable avantage pour ceux qui apprécient profiter de l’extérieur tout en préservant leur intimité. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain, développé pour répondre aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale. Sa situation à Leça da Palmeira permet de profiter de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Situé à un étage élevé, cet appartement réunit des caractéristiques favorisant une expérience résidentielle confortable, notamment une distribution intérieure équilibrée, des espaces généreux et une surface extérieure privative. La disponibilité d’un stationnement constitue un avantage supplémentaire,