Appartement T2 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons cet élégant appartement T2, situé au 17ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce bien constitue une excellente solution résidentielle pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, des espaces bien agencés et un emplacement privilégié à proximité de la mer. L’appartement se distingue par une organisation équilibrée de ses espaces intérieurs, comprenant une vaste pièce de vie, deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, deux salles de bains et un grand balcon privé. L’agencement a été soigneusement étudié afin d’assurer une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort, praticité et utilisation fonctionnelle de chaque pièce. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 124,66 m² - Surface brute privative du logement : 102,22 m² - Hall d’entrée : 4,47 m² - Dégagement : 2,68 m² - Salon : 27,96 m² - Cuisine : 15,30 m² - Salle de bains 1 : 3,85 m² - Chambre : 12,40 m² - Suite : 13,10 m² - Salle de bains 2 : 5,03 m² - Balcon : 22,44 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie constitue l’un des principaux atouts de cet appartement, avec un salon spacieux et une cuisine aux dimensions généreuses, permettant d’organiser confortablement les activités quotidiennes. La configuration des pièces favorise la création d’ambiances accueillantes, adaptées aussi bien aux moments de détente qu’à la vie familiale et à la réception d’invités. La partie privée comprend deux chambres, dont une suite offrant davantage d’indépendance et d’intimité. La seconde chambre se distingue par sa polyvalence et peut être aménagée selon les besoins des résidents, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou espace multifonctionnel. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire et facilite l’organisation des activités quotidiennes. Le balcon constitue un autre élément remarquable de cette propriété, offrant un espace extérieur privatif qui complète agréablement la surface habitable. Ses dimensions permettent d’aménager différents espaces de loisirs, allant d’un coin détente à un espace destiné aux repas en plein air, multipliant ainsi les possibilités d’utilisation et enrichissant l’expérience résidentielle. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain, développé pour répondre aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale. Sa situation à Leça da Palmeira permet de profiter de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Situé à un étage élevé, cet appartement présente une combinaison particulièrement intéressante de surfaces intérieures généreuses, d’un agencement équilibré et d’un espace extérieur apportant davantage de polyvalence au logement. La présence d’un stationnement constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent davantage de commodité au quotidien. Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf, intégré dans un programme résidentiel moderne et situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, il réunit des caractéristiques répondant aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie à proximité de la mer. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576