Appartement T2 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons cet élégant appartement T2, situé au 19ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce bien représente une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne, avec des espaces bien agencés et un emplacement privilégié à proximité de la mer. L’appartement se distingue par une organisation équilibrée de ses espaces intérieurs, comprenant une pièce de vie accueillante, deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, deux salles de bains et un balcon privé. L’agencement a été soigneusement étudié afin d’assurer une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et utilisation fonctionnelle de chaque pièce. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 111,74 m² - Surface brute privative du logement : 92,73 m² - Hall d’entrée : 5,77 m² - Dégagement : 3,08 m² - Salon : 17,00 m² - Cuisine : 12,07 m² - Salle de bains 1 : 3,61 m² - Suite : 17,38 m² - Chambre : 11,48 m² - Salle de bains 2 : 5,54 m² - Balcon : 19,01 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie présente une configuration fonctionnelle et accueillante, avec un salon et une cuisine permettant d’organiser les activités quotidiennes de manière pratique. La disposition des pièces favorise la création d’ambiances agréables, adaptées aussi bien aux moments de détente qu’à la vie familiale et à la réception d’invités. L’organisation intérieure vise à assurer un équilibre entre confort et utilisation optimale des surfaces disponibles. La partie privée comprend deux chambres, dont une suite offrant davantage d’indépendance et d’intimité. La seconde chambre présente une configuration polyvalente et peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace multifonctionnel, selon les besoins des résidents. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire et facilite l’organisation des activités quotidiennes. Le balcon constitue l’un des principaux atouts de cet appartement, offrant un espace extérieur privatif qui complète agréablement les surfaces intérieures. Ses dimensions permettent d’aménager un espace dédié à la détente, à la lecture ou aux moments de convivialité, multipliant les possibilités d’utilisation et enrichissant l’expérience résidentielle. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain, développé pour répondre aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale. Sa situation à Leça da Palmeira permet de profiter de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Situé à un étage élevé, cet appartement réunit des caractéristiques favorisant une expérience résidentielle confortable, notamment une distribution intérieure équilibrée, des espaces fonctionnels et une surface extérieure privative. La disponibilité d’un stationnement constitue un avantage supplémentaire, contribuant au confort et à la fonctionnalité du logement. Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf, intégré dans un programme résidentiel moderne et situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, il offre une combinaison attrayante de confort, de polyvalence et de qualité de vie à proximité de la mer. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576