Appartement T2 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons cet élégant appartement T2, situé au 16ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Alliant architecture contemporaine et agencement intérieur soigneusement étudié, ce logement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. Le lot AP. 85 / T2.3 se distingue par une organisation équilibrée de ses espaces, comprenant une pièce de vie accueillante, deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’un balcon privé. La disposition des pièces permet de concilier convivialité et intimité au quotidien, offrant une solution résidentielle pratique et adaptée à différents modes de vie. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 111,74 m² - Surface brute privative du logement : 92,73 m² - Hall d’entrée : 5,77 m² - Dégagement : 3,08 m² - Salon : 17,00 m² - Cuisine : 12,07 m² - Salle de bains de la suite : 3,61 m² - Suite : 17,38 m² - Chambre : 11,48 m² - Salle de bains commune : 5,54 m² - Balcon : 19,01 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie a été conçu pour offrir un environnement confortable et fonctionnel, avec une liaison entre le salon et la cuisine qui favorise la convivialité et une utilisation harmonieuse des différentes pièces. L’agencement du logement permet d’organiser les espaces de manière pratique, créant un cadre agréable aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Dans la partie privée, la suite principale offre un espace intime, complété par une salle de bains à usage exclusif. La deuxième chambre se distingue par sa polyvalence et peut être aménagée en chambre à coucher, en bureau ou en espace multifonctionnel, selon les besoins des résidents. La présence d’une seconde salle de bains apporte davantage de confort et d’indépendance dans l’utilisation quotidienne du logement. L’un des principaux atouts de cet appartement est son balcon, qui constitue un agréable prolongement de l’espace intérieur. Cet espace extérieur privatif permet d’aménager un coin détente ou un lieu de convivialité, idéal pour profiter de moments en plein air sans quitter son domicile. Son intégration dans l’organisation de l’appartement contribue à une expérience résidentielle plus complète, en valorisant la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain qui privilégie le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale. Sa situation à Leça da Palmeira permet de bénéficier de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Le quartier offre de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, doté d’un agencement fonctionnel, d’un espace extérieur privatif et d’un stationnement. L’association d’un emplacement attractif, d’une organisation intérieure équilibrée et de l’intégration dans un programme résidentiel moderne rend ce bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576