Appartement T1 de 58 m², situé dans un immeuble récemment construit, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Situé dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le bien se distingue par un grand balcon, offrant une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, garantissant tranquillité et intimité – l’espace parfait pour profiter de l’air libre. Le séjour est relié à la cuisine dans un concept open space, préparé pour l’installation des équipements au choix du futur propriétaire, permettant une personnalisation totale. Dans la zone privative se trouve une chambre avec armoire encastrée, desservie par une salle de bain complète, commune à toute l’habitation. De plus, il existe un espace privatif avec accès par un escalier intérieur, qui peut facilement être transformé en deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs, augmentant ainsi la polyvalence du logement. L’appartement dispose également d’une place de stationnement dans un garage commun fermé, avec accès par portail automatique, ainsi que d’un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble, garantissant un espace supplémentaire de stockage. Confort & Efficacité : Immeuble neuf 58 m² de surface privative + espace supplémentaire aménageable + place de parking Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte blindée Pré-installation de climatisation Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie constructeur 35 ans) Certification énergétique B Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement T1 est une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec en plus le potentiel d’extension en T2. IAD Portugal AMI 11220