🏡 T3 AVEC GARAGE ET DÉBARRAS | CENTRE D'AVANCA 100 m² • 3 CHAMBRES • 2 WC • 2 BALCONS • 220 000 € Il y a des maisons qui se distinguent par ce qu'elles sont. D'autres, par ce qu'elles peuvent devenir. Au centre d'Avanca, découvrez cet appartement T3 qui combine espace, luminosité, localisation et potentiel — des caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui cherchent une maison pour vivre ou une opportunité d'investissement. Avec 100 m² de surface, le bien présente une distribution équilibrée et offre la dimension nécessaire pour une famille en quête de confort sans renoncer à la centralité. ✨ CE QUE VOUS TROUVEREZ ICI ▪️ 3 chambres ▪️ 2 salles de bain ▪️ 2 balcons ▪️ Excellente exposition au soleil ▪️ 100 m² de surface ▪️ Localisation centrale à Avanca ▪️ 23 m² de garage et débarras fermés Les finitions conservent leur configuration d'origine, le bien se trouvant en bon état de conservation. Et voici l'un de ses plus grands atouts : il y a de l'espace pour donner une nouvelle identité à la maison, l'adapter à votre style, à vos besoins et à ce que vous envisagez pour votre avenir. 📍 CENTRE D'AVANCA. TOUT PLUS PROCHE. Une bonne maison commence à l'intérieur. Une excellente localisation continue dehors. À partir de ce bien, vous trouverez dans les environs une large variété de commerces, services et équipements, notamment : • Commerce traditionnel et services locaux • Cafés, pâtisseries et restauration • Pharmacie et services de santé • Continente Bom Dia Avanca • Écoles et crèches • Gare ferroviaire d'Avanca, avec accès à la Ligne du Nord • Piscine municipale d'Avanca • Accès aux autoroutes A1, A29 et à la route nationale EN109 La localisation permet également une connexion pratique à Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto, rendant le bien particulièrement intéressant pour ceux qui valorisent la mobilité et la proximité. 🔑 PLUS QU'UN T3. UNE BASE POUR VOTRE PROCHAIN CHAPITRE. Imaginez maintenant ces espaces à votre manière. 💰 220 000 € 📞 Planifiez votre visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement. Fábio Brandão Consultant Immobilier | iad Portugal