🌿 GAIA PREMIUM – T1 NEUF AVEC BALCON ET GARAGE 📍 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Découvrez Gaia Premium, un projet moderne et sophistiqué situé à Oliveira do Douro, dans l’une des zones à plus forte croissance de Vila Nova de Gaia. Un projet conçu pour ceux qui valorisent le design contemporain, le confort et la qualité de vie. ✨ L’APPARTEMENT Ce élégant T1 en construction allie fonctionnalité et esthétique, idéal pour résidence principale ou investissement : Surface utile : 47 m² Surface totale : 64,5 m² Balcon spacieux avec excellente luminosité Séjour et salle à manger en open space avec cuisine intégrée 1 chambre avec placards intégrés Buanderie indépendante Place de parking extérieure pour 1 véhicule Espaces généreux, bien distribués et optimisés. 🏡 LE PROGRAMME Gaia Premium se distingue par : Une architecture contemporaine aux lignes élégantes avec de généreux balcons Situé dans l’aire métropolitaine de Porto, avec un accès facile à la ville Un quartier résidentiel calme, mais proche de tout Un environnement avec commerces, services et espaces verts Proximité de points stratégiques tels que supermarchés, parc urbain et accès rapides L’emplacement permet de vivre avec qualité, à quelques minutes de Porto, en bénéficiant d’un excellent équilibre entre tranquillité et centralité. 🛠️ FINITIONS & ÉQUIPEMENTS (Standard Premium) Selon le descriptif des finitions : Cuisine équipée avec : Plaque vitrocéramique Four électrique Hotte aspirante Électroménagers (marque à définir) Confort et efficacité : Climatisation (système split) Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Menuiseries extérieures : Aluminium avec double vitrage thermique et acoustique Intérieurs : Portes laquées modernes (battantes, coulissantes ou pivotantes) Placards intégrés Stores enrouleurs pour protection solaire Salles de bains : Sanitaires suspendus type Geberit Receveur de douche moderne intégré avec paroi en verre Construction : Isolation thermique et acoustique élevée entre les étages 🌍 LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Vivre à Gaia Premium, c’est être : À quelques minutes du Parque da Lavandeira Proche des supermarchés et services Avec un accès rapide au centre de Porto Dans une zone en constante valorisation 💼 IDÉAL POUR : ✔ Résidence principale ✔ Investissement (forte demande dans la zone) ✔ Location traditionnelle ou touristique 📞 NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ Un appartement moderne, avec des finitions premium et une localisation stratégique. 👉 Contactez-nous pour plus d’informations, plans ou réservation en phase de construction.