Terreno Urbano de 468 m² para construção de Moradia de 3 Frentes em Valadares/ Gulpilhares. Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos em Valadares! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 468 m², situado numa zona residencial calma, consolidada e muito valorizada em Vila Nova de Gaia. O terreno permite a construção de uma moradia, com 3 frentes, garantindo uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e máxima privacidade. Principais Características: Área Total do Terreno: 468 m² Área de implantação do edifico: 351 m2 Área bruta de construção: 627 m2 Área bruta dependente: 75 m2 Configuração: 3 frentes (excelente orientação solar) Inserção: Enquadrado em zona residencial tranquila de moradias Localização e Envolvente: Com uma localização privilegiada e estratégica, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de todos os serviços essenciais: Bons acessos às principais vias rodoviárias (A29 / A1); Próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos; A poucos minutos da estação de comboios de Valadares e das praias da orla costeira de Gaia. Ideal tanto para quem procura construir a sua habitação própria e à sua medida, como para investidores que reconhecem o potencial de valorização da zona. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.