Desfrute do Melhor que a Natureza Tem para Oferecer – Terreno Urbano para Construção em Figueiró dos Vinhos Apresentamos uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e infraestruturas. Este terreno urbano em Figueiró dos Vinhos destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e grande potencial construtivo, sendo ideal para habitação própria ou projeto de investimento. O terreno possui uma área total de 785 m², com viabilidade de construção, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar moderna e funcional. A área de construção autorizada é de 200 m², distribuída de forma equilibrada: Rés do chão: 125 m² de habitação Piso superior: 80 m² Estacionamento: 75 m² (125 m² + 75 m² = 200 m² de área de implantação) Este enquadramento permite desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às suas necessidades, com espaço para jardins, terraços, zonas de lazer ou outras áreas exteriores, beneficiando de um ambiente calmo e harmonioso. Localização Privilegiada O terreno encontra-se a apenas 5 minutos a pé do centro da vila de Figueiró dos Vinhos, garantindo fácil acesso a todas as comodidades essenciais, sem perder a tranquilidade de uma zona residencial. A vila oferece uma ampla variedade de serviços e infraestruturas: Centro de Saúde Farmácias Bombeiros Loja do Cidadão Escolas do ensino primário ao secundário (até ao 12.º ano) Supermercados, comércio local, restaurantes e serviços diversos Natureza, Lazer e Qualidade de Vida Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a localização é excecional. Nas proximidades encontra várias zonas de lazer e praias fluviais de grande beleza natural: Praia Fluvial Ana de Avis: 3 km Praia Fluvial das Fragas de São Simão: 7 km Praia das Rocas – Castanheira de Pêra: 15 km Estas áreas oferecem condições perfeitas para caminhadas, desporto ao ar livre, momentos de lazer em família e contacto direto com a natureza. Bons Acessos a Cidades Importantes Apesar de estar inserido num ambiente tranquilo, o terreno possui excelentes acessos a importantes centros urbanos: Coimbra: 46 km Figueira da Foz: 80 km Porto: 165 km Lisboa: 180 km Esta proximidade faz deste terreno uma opção ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Este é o terreno perfeito para quem valoriza localização, exposição solar, natureza e qualidade de vida, reunindo todas as condições para concretizar um projeto de vida ou investimento sólido em Figueiró dos Vinhos. 📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico terreno.