*Terreno com elevado potencial construtivo – Santa Bárbara de Nexe* Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada freguesia de *Santa Bárbara de Nexe*, numa zona reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e crescente valorização imobiliária. Este *terreno com 9.560 m²*, *totalmente plano*, destaca-se pela sua configuração ideal para desenvolvimento imobiliário, facilitando a execução de projetos e otimizando custos de construção. Do total da área, *3.000 m² encontram-se inseridos em zona de edificação dispersa*, permitindo, de acordo com o PDM em vigor, a *construção de até duas moradias unifamiliares*, com *área máxima de 300 m² , o que o torna particularmente atrativo para *investidores e construtores*. O imóvel beneficia de *acesso direto por estrada alcatroada* e dispõe de *infraestruturas essenciais nas proximidades*, nomeadamente *rede de água, esgotos e eletricidade*, fatores que contribuem para uma implementação rápida e eficiente do projeto. Inserido numa *zona calma, envolta por natureza e privacidade*, o terreno encontra-se, simultaneamente, *a curta distância do centro de Santa Bárbara de Nexe*, garantindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Uma combinação cada vez mais valorizada pelo mercado residencial. Pela sua *localização estratégica*, características urbanísticas claras e forte potencial de *valorização e rentabilidade*, este terreno representa uma solução sólida tanto para *construção de habitação própria de elevado padrão* como para *projeto de investimento com retorno seguro*. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho.