Apresentamos para venda um ativo imobiliário de excelência: um terreno urbano com 7000 m² de área total, localizado numa zona de forte expansão residencial. O imóvel distingue-se pela sua localização estratégica, a 10 км (aprox. 10 minutos) tanto do centro de Coimbra como das praias da Figueira da Foz. Destaques do Investimento: Área Bruta: 7000 m² com topografia plana/ligeira. Urbanização: Totalmente inserido em perímetro urbano, com acesso direto a todas as infraestruturas de rede (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações). Potencial de Construção: Possui viabilidade para o desenvolvimento de um projeto de loteamento para 4 moradias unifamiliaresisoladas. Acessibilidade: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (A14/EN111). Este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores que procuram um produto com baixo risco e alta liquidez dada a escassez de lotes infraestruturados de grande dimensão na região. Agenda sua visita agora Mariana Leus iad Real Estate AMI 11220 tel 913 45 1197