Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T5 de Luxo | Quinta dos Malheiros, Coimbra Apresentamos uma oportunidade rara para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Coimbra. Este terreno urbano com 482 m² localiza-se na prestigiada Quinta dos Malheiros (Lote 4) e já dispõe de projeto de arquitetura contemporânea aprovado, permitindo iniciar a concretização do seu investimento com maior rapidez e segurança. O projeto foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto, a privacidade e as magníficas vistas sobre a cidade, oferecendo uma experiência habitacional de elevado padrão. Principais características do projeto: ✔ Área total do terreno: 482 m² ✔ Área bruta de construção: 347 m² ✔ Tipologia: Moradia T5 ✔ 4 suítes amplas e luminosas ✔ Escritório ideal para teletrabalho ✔ Piscina privativa ✔ Terraço panorâmico com 85 m² ✔ Garagem na cave com 161,20 m², com capacidade para mais de 5 viaturas Infraestruturas disponíveis: Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Arruamentos e passeios concluídos Enquadramento urbanístico: Terreno urbano Viabilidade para construção residencial unifamiliar Possibilidade de construção em 2 pisos acima da cota de soleira Excelente exposição solar e envolvente residencial consolidada Uma oportunidade única para quem procura construir uma moradia de luxo numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e vistas desafogadas sobre Coimbra.