🏗️ Terreno para Desenvolvimento Habitacional – 15.218 m² * Rua da Arroteia, Boim – Lousada * Terreno com 15.218 m², totalmente inserido em “Espaços Residenciais de Tipo III”, localizado na Rua da Arroteia, Boim, ideal para desenvolvimento habitacional de baixa densidade. * Com uma frente de rua excecional de cerca de 320 metros, este terreno oferece excelentes condições para um loteamento de moradias unifamiliares, geminadas ou em banda, numa zona urbana consolidada e com elevada procura. * Características principais • Área total: 15.218 m² • Classificação PDM: 100% Espaços Residenciais Tipo III • Frente de rua: ~320 m • Morfologia favorável • Proximidade a comércio, serviços, escolas e zona industrial • Bons acessos ao centro de Lousada e às vias principais, variante e A42 * Parâmetros urbanísticos • Pisos máximos: 2 acima da cota soleira • Índice de utilização: 0,70 • Índice de impermeabilização: 0,70 • Potencial construtivo teórico: ~10.650 m² (sujeito a aprovação) * Possibilidade de aquisição conjunta Pode ser adquirido individualmente ou em conjunto com terreno contíguo de 10.722 m², perfazendo mais de 25.000 m² urbanizáveis. *Preço 495.000 €