Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 2 200 m²

Terreno Urbano para Construção – Zona Residencial de Primeira Habitação.
Imovel da banca.
Terreno urbano com potencial construtivo , localizado numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias unifamiliares. Beneficia de boas acessibilidades, rede de transportes públicos e proximidade a pequeno comércio local.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o terreno possui duas classificações distintas:
25% da área (550 m²) – Solo Rural – Espaços Agrícolas (sem capacidade construtiva).
75% da área (1.350 m²) – Solo Urbano – Solo Urbanizado – Espaços Residenciais Tipo II (com capacidade construtiva).
Na Planta de Condicionantes, apenas se regista a confrontação a norte com um ribeiro, sem outras restrições relevantes.
Principais vantagens:
Inserido em zona de primeira habitação
Bom enquadramento urbano
Transporte público próximo
Potencial para projeto de moradia unifamiliar ou outro enquadrado no PDM
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