Oportunidade de Investimento – Instalações de Ginásio Totalmente Equipadas (500 m²) Descrição Geral Para venda: Duas frações comerciais contíguas, com uma área total aproximada de 500 m², atualmente adaptadas e em funcionamento como ginásio e centro de fitness, inseridas num edifício de propriedade horizontal de uso misto. Localizadas ao nível da cave, as instalações encontram-se totalmente adaptadas e equipadas para atividades de fitness. A venda inclui todo o equipamento de ginásio, mobiliário e instalações, permitindo a continuidade imediata da atividade. Principais Características Área total: 500 m² (duas frações contíguas) Totalmente equipada e mobilada – inclui todos os equipamentos de fitness Pronta a funcionar Boa ventilação natural e mecânica Acesso fácil e estacionamento nas proximidades Elevado potencial para investimento ou expansão de negócio Lista completa de inventário disponível sob consulta Utilizações Possíveis Ginásio ou centro de fitness Estúdio de treino personalizado Academia de artes marciais Clínica de fisioterapia ou reabilitação Distribuição e Instalações Zona de Receção: 11 × 11 m² Sala Privada: 11,7 × 3,9 m² Corredor com armários embutidos: 9 × 1,7 m² Escritório Administrativo: 4,7 × 1,7 m² Balneários espaçosos para atletas masculinos e femininos, com duche incluído Zonas de Treino Área Cardiovascular – equipada com passadeiras, bicicletas e elípticas Área de Treino Funcional – espaço aberto para treinos de circuito, HIIT ou em grupo Área de Peso Livre – halteres, barras, bancos e equipamentos de força Área de Alongamentos e Mobilidade – ideal para aquecimento, recuperação e exercícios de flexibilidade