Oportunidade de Investimento – Espaço Versátil Totalmente Equipado (500 m²) Para venda: duas frações independentes, com uma área total combinada de aproximadamente 500 m², inseridas num edifício em propriedade horizontal que inclui um hotel, oferecendo maior visibilidade e potencial de clientela. Atualmente utilizadas para atividades de ginásio e fitness, estas instalações podem ser facilmente reconvertidas para outros fins comerciais — como negócio de armazenamento ou self-storage — graças à sua localização estratégica, próxima da fronteira espanhola e com rápido acesso à autoestrada A3. Os espaços situam-se ao nível da cave e encontram-se em excelente estado de conservação, com boas condições de ventilação natural e mecânica, acessos amplos e áreas flexíveis que permitem diferentes configurações. O preço de venda inclui o mobiliário e as infraestruturas existentes, bem como o equipamento de ginásio atualmente instalado, com exceção do equipamento de Pilates, permitindo que o espaço seja facilmente adaptado às necessidades de um novo negócio. Características principais: Área total: 500 m² (duas frações contíguas) Inserido em edifício com hotel Instalações amplas e bem conservadas Inclui equipamento de ginásio (exceto Pilates) Fácil adaptação para self-storage ou outras atividades comerciais Localização estratégica, perto de uma grande cidade espanhola e da A3 Acesso fácil e estacionamento nas proximidades Excelente potencial para investimento ou expansão de negócio Esta é uma oportunidade ideal para investidores ou empresários que procurem um espaço versátil, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade — adequado para armazenamento, logística ligeira ou outras atividades comerciais (sujeitas a aprovação da câmara). Preço sob consulta. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.