Venda Local Comercial 42 m² / Escritório / Montijo - Margem Sul / 85 000 € 𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗶𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝘂𝗿𝗮𝗺 𝘂𝗺 𝗲𝘀𝗽𝗮ç𝗼 𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗶𝗷𝗼! Perfeito para: 🏢 Escritório 💆 Gabinete ou atelier 🛍️ Loja ou pequeno comércio Este local comercial de 42 m2, totalmente renovado e luminoso, é ideal para escritórios ou comércio. O imóvel dispõe de uma sala, WC com lavatório, ar condicionado reversível e sistema de alarme. O acesso é facilitado por escada e rampa para pessoas com mobilidade reduzida ♿, garantindo comodidade e acessibilidade. Existe também a possibilidade de adquirir o local anexo de 85 m2 com entrada independente, permitindo aumentar a área útil conforme necessidade. 🌍 Zona Geográfica 📍 Centro de Montijo : 500m a pé, próximo de bancos, farmácias, supermercados 🛍️ Centro Comercial Alegro : 8 minutos de carro. ⛴️ Ferry para Lisboa, a 2,5 km : ponto de embarque Cais do Seixalinho 🚗 Centro de Lisboa : 24-25 minutos de carro via Ponte Vasco da Gama. ✈ ️ Aeroporto de Lisboa : aproximadamente 30 minutos de carro. 🚌 Transportes Públicos : disponíveis nas proximidades. ☕ Serviços e comodidades : cafés e restaurantes próximos, tornando a área atraente para profissionais ou comerciantes. 🏢 IAD Real Estate Portugal : agência digital e internacional, presente na Europa e América, com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário internacional, oferecendo uma difusão ótima do seu imóvel e acompanhamento em várias línguas, para cada transação, com apoio jurídico quando necessário. Quer saber mais ou agendar uma visita? Envie-me mensagem ou ligue-me – terei todo o prazer em ajudá-lo(a)!