Num prédio com muito charme, excelente conservação e assinatura dos autores do respetivo projeto, encontra-se este atelier com características únicas. Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural. A montra ao nível do rua proporciona boa visibilidade e funcionalidade. O atelier, com entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, que oferece vista para o arvoredo e o Zimbório da Basílica da Estrela. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata para investidores. Características e Envolvência • Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar. • Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício. • Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade sem necessidade de automóvel. • Espaço com grande potencial, ideal para loja, escritório, entreposto, clínica ou centro empresarial. • De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, ter utilização habitacional. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.