Uma oportunidade rara de transformar uma quinta de carácter na propriedade dos seus sonhos Situada em 2,2 hectares de terreno em socalcos com 475m² de área edificável, esta quinta distintiva oferece possibilidades infinitas para criar algo verdadeiramente especial. A propriedade inclui uma espaçosa casa principal de 230m², uma casa de hóspedes de 75m² e aproximadamente 300m² de cavalariças tradicionais—tudo à espera da sua visão e renovação. Localização Privilegiada Perfeitamente posicionada para tranquilidade e conveniência, a propriedade situa-se pacificamente no vale, mantendo-se próxima da encantadora vila de Alvares. Esta autêntica vila portuguesa oferece comodidades essenciais incluindo bares, restaurantes, correios e uma bela praia fluvial—tudo ao alcance fácil. O Terreno A paisagem predominantemente em socalcos é um tesouro natural, abundante em: - Árvores de fruto maduras e olivais produtivos - Vinhas extensivamente estabelecidas - Múltiplas fontes de água: um poço, nascente natural e ribeiro com água durante todo o ano - Aproximadamente 1.300m² de terreno plano junto à estrada N2 (ideal para acesso/desenvolvimento) Os Edifícios - Prontos para a Sua Visão: - Casa Principal (230m²) Atualmente a necessitar de renovação completa, esta estrutura substancial oferece potencial incrível como grande casa de família, casa de hóspedes boutique ou espaço único de habitação comunitária. - Casa de Hóspedes (75m²) Proporções perfeitas para acomodação de hóspedes, casa de caseiro ou retiro privado de artista. - Cavalariças Tradicionais (300m²) Estes edifícios de pedra com carácter podem ser transformados em alojamento distintivo, espaços de oficina ou áreas comunitárias. Comodidades Locais em Alvares: - Praia fluvial para natação no verão - Correios e multibanco - Loja local, bar e restaurante - Bombeiros - Escola primária e jardim de infância Distâncias: 17km até Pedrógão Grande: Centro de saúde, supermercado, mercado semanal, lojas, restaurantes 19km até Castanheira de Pera: Supermercado e opções gastronómicas 26km até à bela vila de Góis: Parques pitorescos e praias fluviais pristinas 35km até Avelar: Grandes supermercados e instalações hospitalares Esta propriedade representa uma oportunidade única de criar algo extraordinário numa das regiões mais autênticas de Portugal. Embora necessite de renovação significativa, a combinação de terreno, localização e potencial torna esta quinta ideal para quem procura um projeto genuíno de restauro com possibilidades notáveis.