Moradia em Ruína para Reconstrução Total – Centro da Aldeia do Amioso Cimeiro (Góis, Coimbra) Se procura uma oportunidade única de investimento num cenário tranquilo e pitoresco, esta é a sua chance! Localizada no coração da charmosa Aldeia do Amioso Cimeiro, no concelho de Góis, esta moradia em ruína é perfeita para quem deseja criar uma casa de sonho ou um refúgio rural com todo o charme da vida no interior de Portugal. -  Localização privilegiada Inserida numa pequena e acolhedora povoação, longe da agitação das cidades. A apenas 18 km de Pedrógão Grande, onde encontra supermercados, mercados semanais, bombeiros, centro de saúde, escolas e todo o tipo de serviços essenciais. Perto de várias praias fluviais ideais para relaxar e desfrutar da natureza. Ótima base para atividades ao ar livre: caminhadas, passeios de barco e piqueniques à beira do Rio Zêzere. Distâncias: 190 km do Porto e 200 km de Lisboa – fácil acesso às principais cidades. -  Características do imóvel Área de implantação: 65 m² Área bruta de construção: 130 m² Área total do lote: 155 m² Conta com 5 oliveiras que acrescentam um toque rústico e autêntico. Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo do artigo 18.º, n.º 2, alínea g) do Decreto-Lei n.º 101-D/2020. -  Potencial Este imóvel oferece total liberdade para criar um projeto à sua medida: Moradia de férias ou habitação permanente. Alojamento local para turismo rural. Investimento para reabilitação e revenda. A compra de um artigo urbano pode também facilitar o processo de obtenção de um visto de residência para Portugal. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. -  Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita Não perca esta oportunidade de transformar uma ruína num lar encantador no coração de Portugal.