Este anúncio é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de renovação com grande potencial. A propriedade destaca-se pela localização estratégica em Chã de Alvares, uma região de beleza natural e tranquilidade, próxima de serviços essenciais e atrações turísticas. Pontos-Chave da Propriedade: Área Total: 156m². Área de Implantação: 110m². Área Bruta de Construção: 220m². Estado: Necessita de renovação total. Logradouro: Pequeno espaço em volta (1,20m de largura). Potenciais Usos. Empreendimento Turístico: Ideal para um alojamento local ou projeto hoteleiro, especialmente pela proximidade da estrada N2, que é muito procurada por turistas. Residência Principal ou Secundária: Um refúgio sereno para quem quer viver ou passar férias rodeado pela natureza. Projeto Comunitário: Perfeito para criar um espaço colaborativo ou ecológico, dada a área disponível para personalização. Localização e Acessibilidade Situada em Chã de Alvares, com orientação solar Nordeste-Sudoeste, garantindo ótima luz natural. Infraestruturas locais: Restaurante e loja na aldeia. Proximidade de praias fluviais para lazer e turismo. Fácil acesso à estrada N2. Distâncias principais: Pedrógão Grande: 15 minutos de carro. Alvares: 2,5 km. Góis: 25 km. Porto: 196 km. Lisboa: 210 km Benefícios Adicionais: Turismo em crescimento na região, aumentando o potencial de rentabilidade. Possibilidade de adquirir um visto de residência em Portugal, ao investir em propriedade urbana. Se pretende transformar esta "tela em branco" num projeto único, esta é uma oportunidade rara no mercado. Entre em contacto para saber mais e marcar uma visita!