Conjunto de Propriedades com Potencial Habitacional e de Investimento – Casais do Monte, Moledo, Castro Daire (Viseu) Vende-se conjunto de dois prédios urbanos, localizados numa zona calma e rodeada de natureza, com excelente potencial para habitação, turismo rural e ou investimento. 🔹 Prédio urbano de habitação • 409 m² de área bruta de construção • Inserido em terreno com 1.610 m² • Imóvel, ainda em processo de correção de áreas • Ampla área exterior, com privacidade e espaço para: ✔ jardim ✔ cultivo ✔ piscina ✔ área de lazer 🏠 Características Principais da casa: • 5 quartos • 2 cozinhas (sendo a que está no rés do chão praticamente nova e outra no 1º andar) • 2 casas de banho completas + 1 de serviço • 1 sala espaçosa no piso superior • Entradas independentes para cada piso – possibilidade de rentabilização em separado • Caixilharia de alumínio com vidro duplo, em quase toda a zona habitacional 🔹 Prédio urbano destinado a arrecadações e arrumos • Implantado num terreno com 1.180 m² • Cerca de 20 metros de frente para a via pública • Estrutura construída com 108 m² de área coberta • Construção sólida, com possibilidade de transformação em habitação, estúdio, espaço de trabalho, armazém ou apoio turístico • Imóvel, ainda em processo de correção de áreas e término de emissão de licença de utilização 🌿 Exterior: • Tanque de água • Castanheiros com produção rentável • Diversas árvores de fruto • Amplo espaço exterior com potencial para área de lazer ou construção de piscina • Vários anexos 🔑 Ideal para: ✔ Rés-do-chão familiar com espaço exterior ✔ Projeto de turismo rural / alojamento local ✔ Investimento com potencial de expansão e rentabilidade Desfrute da tranquilidade do campo com todo o conforto, rodeado por paisagens naturais, ar puro e privacidade. Ideal para quem deseja uma vida mais calma ou procura um projeto de turismo rural/local. Excelente localização, a 25 Km do centro da Cidade de Viseu, a 20km da vila de Castro Daire e 15 km das famosas Termas do Carvalhal, e a 50 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 15 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 10 minutos. A cidade do Porto fica a 1,3 horas. Refira-se ainda que a 20 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal 📞Contacte para mais informações ou para agendar visita.