Propriedade com piscina, apartamento independente e anexo – Palmela – perto de Setúbal e Lisboa Localizada em Palmela, a cerca de 10–15 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e aberto, mantendo proximidade com as principais vias de acesso e comodidades. Inserida num terreno com cerca de 1.000 m², a propriedade desenvolve aproximadamente 748 m² de área construída, dos quais cerca de 350 m² correspondem à área habitável, oferecendo volumes generosos e uma configuração bastante flexível. Pensada para diferentes utilizações, permite combinar habitação própria, espaço independente e potencial de exploração complementar. A propriedade é composta por: Habitação principal com amplos volumes Apartamento T2 independente no piso superior, com acesso à piscina Anexo atualmente utilizado como cozinha de verão / espaço de receção Terreno com forte potencial de valorização e desenvolvimento Garagem de grande capacidade para vários veículos. A propriedade beneficiou de uma renovação significativa, com especial atenção à qualidade dos materiais e ao nível de acabamento. As janelas e portas exteriores foram substituídas e são novas. A instalação elétrica foi totalmente renovada. As canalizações também foram revistas. Foram ainda realizadas melhorias ao nível do isolamento térmico e das caixilharias, contribuindo para o conforto geral do imóvel. O conjunto oferece atualmente uma base sólida com boas prestações, mantendo ainda margem para personalização de acordo com as preferências do futuro proprietário. Apartamento independente (piso superior – T2) O piso superior, acessível por escada interior, constitui um espaço autónomo, ideal para utilização independente. Dispõe de uma sala em open space com cozinha equipada e ilha central, dois quartos e uma casa de banho contemporânea com materiais de qualidade. Os volumes foram otimizados, com aproveitamento das zonas sob cobertura, permitindo criar vários espaços de descanso confortáveis. Este piso beneficia de acesso direto a uma zona exterior com piscina, bem como de uma vista desafogada, proporcionando um ambiente particularmente agradável, sobretudo ao final do dia. Rés-do-chão O rés-do-chão apresenta volumes generosos e uma organização fluida. Dois espaços de estar com cerca de 40 m² e 30 m² permitem diferentes configurações, com acesso direto a um amplo terraço aberto com vista panorâmica sobre Setúbal, Troia e a Serra da Arrábida. A cozinha, com cerca de 36 m², encontra-se por equipar, permitindo a sua personalização, e tem ligação direta às zonas sociais e ao exterior. A zona privada inclui uma suite com closet, casa de banho com duche duplo e acesso a um terraço privativo, bem como um quarto adicional com cerca de 11,40 m². Uma casa de banho contemporânea está equipada com banheira de hidromassagem e prevê espaço para instalação de televisão. Existem vários WC distribuídos pelo piso, incluindo interior e exterior, particularmente práticos para utilização em contexto de lazer e receção. Uma lavandaria independente com cerca de 12 m² completa este nível. Exterior e anexo Uma zona exterior independente encontra-se atualmente organizada como cozinha de verão com churrasqueira, ideal para convívio e receções. Este espaço pode ser otimizado ou transformado de acordo com as necessidades. O terreno permite ainda a possibilidade de construção de uma segunda piscina junto ao anexo (sujeito a aprovação). As áreas exteriores oferecem várias possibilidades de desenvolvimento e valorização. Garagem e acessos A propriedade dispõe de duas possibilidades de acesso para veículos: diretamente para a garagem, com capacidade para 5 a 6 carros, ou através do portão principal, permitindo o estacionamento no interior da propriedade. Quanto aos acessos pedonais, podem ser feitos pela escadaria em pedra, pelo interior da garagem ou ainda através do portão exterior, oferecendo uma circulação prática e funcional. Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia da proximidade de Setúbal e das principais ligações, mantendo-se a cerca de 30 minutos de Lisboa. A cerca de 3 km encontra-se o St. Peter’s International School, um colégio internacional de referência, bastante procurado por famílias expatriadas. Com volumes raros e uma configuração única, esta propriedade oferece um elevado potencial de adaptação, tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a descobrir. Para mais informações ou visitas, não hesite em contactar-me.