Espaçosa moradia T4 com jardim, vistas amplas, terraço e apartamento independente Esta espaçosa moradia familiar oferece vistas abertas sobre o vale e as montanhas envolventes, áreas de habitação generosas e um jardim de 550 m² com bastante espaço para lazer, jardinagem ou cultivo próprio. Uma ampla varanda percorre toda a frente da casa, criando um agradável espaço para apreciar a paisagem, enquanto um terraço na parte traseira liga diretamente a cozinha ao jardim. A casa dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, uma sala de estar ampla com lareira e uma cozinha com zona de refeições. A distribuição dos espaços é prática e confortável, tornando a casa adequada para viver em família. No piso inferior existe um apartamento T1 com entrada independente e uma grande área em open space com cozinha. Este espaço oferece boas possibilidades para receber visitas, alojar familiares ou para exploração em alojamento local. A casa dispõe ainda de lareira e ar condicionado em três quartos, proporcionando conforto durante todo o ano. Localização A propriedade situa-se na aldeia de Salgueiral, que conta com uma comunidade acolhedora e ativa. A vila de Coja, uma das mais pitorescas da região, fica apenas a 7 minutos e oferece cafés, restaurantes, escolas, um pequeno supermercado e uma bonita praia fluvial. A vila de Arganil, com hospital e todos os serviços essenciais, encontra-se a cerca de 9 km, e o Aeroporto do Porto fica a aproximadamente 2 horas de distância. Distribuição da casa: Piso principal: Entrada (2,5 m × 2 m) Corredor (12 m × 1,7 m) Sala de estar (5 m × 6,5 m) com acesso à varanda, lareira e recuperador de calor Cozinha (8 m × 3 m) com zona de refeições e acesso tanto à varanda como ao terraço e ao jardim Quarto principal (3,6 m × 3,6 m) com casa de banho privativa com duche (2,8 m × 1,6 m) e ar condicionado Segundo quarto (3,6 m × 4,8 m) com roupeiros embutidos e ar condicionado Terceiro quarto (3 m × 4,1 m) com ar condicionado Quarto quarto (3 m × 2,5 m) Casa de banho com banheira e sanita (3 m × 1,6 m) Despensa / lavandaria (3 m × 1,2 m) Apartamento T1 (piso inferior): Ampla área em open space (8 m × 6 m) com zona de cozinha (3,4 m × 3,6 m) e acesso ao jardim Quarto (3,5 m × 4,3 m) Casa de banho (1,6 m × 3,5 m) Salamandra e forno tradicional a lenha Espaços exteriores: Varanda ao longo de toda a frente da casa Terraço (5 m × 4 m) Jardim frontal com flores Jardim traseiro de 550 m², em socalcos, com depósito de água Espaços adicionais: Garagem (3,5 m × 11 m) Oficina (5,5 m × 2,5 m) Adega com pequena kitchenette (8 m × 3 m) Sala de jogos (4 m × 4,7 m) com salamandra Estado e infraestruturas A casa encontra-se em bom estado geral, com estrutura de telhado em betão e cozinha recentemente instalada. Algumas modernizações estéticas poderão valorizar ainda mais o imóvel, sendo recomendada também a pintura exterior. A propriedade dispõe atualmente de fossa séptica, com possibilidade de ligação à rede pública de saneamento da aldeia. Fibra ótica está disponível na zona.