Moradia para reabilitar com 190 m², garagem e logradouro | Cedofeita, Porto Moradia de dois pisos para reabilitação, localizada em Cedofeita, numa rua tranquila e residencial. Principais características: - 190 m² de área bruta de construção - 117 m² de área de implantação - Dois pisos - Garagem fechada - Logradouro / espaço exterior - Imóvel vendido no estado em que se encontra O imóvel teve anteriormente licenciamento aprovado para moradia unifamiliar em triplex, existindo plantas do respetivo projeto disponíveis para consulta. De acordo com a análise do PDM em vigor e o enquadramento dos edifícios contíguos, o imóvel apresenta potencial para a construção de um edifício multifamiliar de rés-do-chão + 3 pisos, sujeito à necessária apreciação e aprovação camarária. Localização: - Cedofeita - Próxima da Rua da Constituição - Comércio e serviços nas proximidades - Transportes públicos, incluindo metro na envolvente - Bons acessos ao centro do Porto e às principais artérias da cidade - Proximidade à zona do Monte Pedral, em processo de transformação e requalificação urbana Uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida numa zona central do Porto, reunindo área, garagem, espaço exterior e potencial de reabilitação.