"Acordar com o reflexo do sol no Rio Minho e terminar o dia com um mergulho na piscina privada, enquanto o aroma da churrasqueira antecipa um jantar em família sob o alpendre. Esta não é apenas uma casa, é o cenário dos vossos melhores verões." O sistema de armazenamento de águas pluviais torna esta casa ainda mais interessante , uma casa amiga do ambiente e da carteira, algo que as famílias modernas valorizam imenso pela redução de custos de manutenção do jardim. Estar a 5 minutos de Espanha permite o melhor de dois mundos: a gastronomia e sossego de Cerveira, e a conveniência de compras ou lazer em cidades como Tui ou Vigo num "pulo". Descubra esta Moradia em Loivo, Vila Nova de Cerveira Descubra esta excelente moradia situada em Loivo, Vila Nova de Cerveira, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e as montanhas circundantes. Localizada a menos de 20 minutos da cidade de Viana do Castelo, esta magnífica residência combina conforto e requinte, proporcionando uma experiência de vida exclusiva aos seus moradores. Características da Propriedade: Estrutura: A moradia é composta por cave, com garagem fechada, rés-do-chão e 1º andar. Área: Terreno total de 726 m² e área construída de 346 m². Design Elegante: Com um design único, a moradia é iluminada por grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e positivo. Espaços: A propriedade conta com quatro quartos amplos, todos equipados com armários embutidos, além de três casas de banho e varandas espaçosas. Cozinha: A cozinha está totalmente equipada e há também uma lavandaria. Conforto: A grande sala de estar possui um recuperador de calor, ideal para relaxar durante as noites frias, enquanto se aprecia as vistas panorâmicas. Exterior e Lazer: Jardim e Piscina: O exterior apresenta uma piscina rodeada por um jardim bem cuidado, equipado com rega automática, sendo o local perfeito para momentos de lazer em família e amigos. Sustentabilidade: A moradia dispõe de um sistema de armazenamento de águas pluviais para rega e para a piscina. Área de Lounge: Oferece uma área de lounge coberta por alpendre e churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre. Localização e Acessibilidade: Proximidade a Serviços: Fácil acesso a vários serviços essenciais, incluindo restaurantes tradicionais portugueses, e a apenas cinco minutos da fronteira com Espanha. Atividades ao Ar Livre: A proximidade do rio proporciona oportunidades para atividades como passeios de barco e caminhadas pelas margens tranquilas, rodeadas por paisagens pitorescas. Acessos Rápidos: A entrada para a A28 e A3 fica a 10 minutos, e a Praia de Baiona, em Espanha, a cerca de vinte minutos. O aeroporto de Vigo e do Porto estão a menos de uma hora. Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220