Moradia T5 em Vila Nova De Cerveira E Lovelhe de 268 m²

MORADIA T5 EM VILA NOVA CERVEIRA – Espaço, Tranquilidade e Potencial!

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos esta moradia unifamiliar de 3 pisos, com 14 divisões, localizada em Vila Nova de Cerveira, atualmente arrendada com alta rentabilidade.

AREA TOTAL:2341,73m2

Artigo Rustico: 2241,73m2
Artigo Urbano: 100m2

Área Implantação: 100m2
Área Bruta Construção: 268m2
Área Bruta Dependente: 94m2
Área Bruta Privativa: 174m2

✨ Características principais:

Tipologia: T5

Área distribuída em 3 pisos:

Rés-do-chão com 2 divisões: garagem espaçosa, quarto de arrumos

1º andar com 6 divisões: cozinha, sala jantar, despensa, sala estar, hall de entrada e casa de banho

2º andar com 6 divisões: hall escadas, 4 quartos e 1 casa de banho adicional

Total: 3 casas de banho

- Janelas e contras em madeira de carvalho
- Aquecimento elétrico e furo de água.

Exterior e potencial:

- Jardim em relva e restante para cultivo
- Localizada à face da estrada, em zona calma e tranquila
- Propriedade toda murada em pedra e portões em ferro, com duas entradas independentes.
- Possibilidade de construir outra moradia, piscina e espaço de lazer com churrasqueira

Localização estratégica:

- 3 km de Vila Nova de Cerveira e Espanha
- 7 km da A3
- Próxima da A28

Outros destaques:

- Esquentador Zeus para águas quentes sanitárias
- Rendimento energético: 87,4%
- Encontra-se arrendada, com elevada rentabilidade garantida

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