Moradia T4 em construção | Pinhal do General, Fernão Ferro Moradia geminada T4 em construção, com 125 m² de área bruta, jardim privativo, estacionamento e amplas áreas exteriores, localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro. Uma moradia de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, com uma distribuição equilibrada em dois pisos, espaços exteriores generosos e acabamentos modernos. Rés do chão A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, com uma área total de 45 m², criando um espaço luminoso, confortável e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha será equipada com eletrodomésticos encastrados: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Combinado frigorífico/congelador Bancada em quartzo de elevada resistência Neste piso encontram-se ainda: Quarto com 12 m² Quarto com 12,5 m² Casa de banho completa com 3 m² 1.º andar O piso superior é dedicado à zona privada da habitação e dispõe de: Hall de distribuição com roupeiros – 5 m² Suíte com roupeiro – 17 m² Suíte com roupeiro – 18 m² As casas de banho foram concebidas com uma estética contemporânea e materiais de qualidade, incluindo: Revestimentos cerâmicos retificados 120 × 60 cm, em tons neutros Bases de duche em resina Resguardos em vidro temperado Nichos embutidos nas zonas de duche Metais monocomando Bruma ou equivalente Sanitas suspensas Sanindusa ou equivalente Ducha higiénica Lavatórios com móveis lacados Conforto e acabamentos A moradia contará com: Caixilharia em PVC antracite, oscilobatente Vidros duplos Estores elétricos e térmicos Portas interiores lacadas a branco Puxadores em aço escovado Escadas revestidas a quartzo Guarda-corpos das escadas e varandas em vidro temperado Pavimento flutuante AC5 em tons de madeira clara Roupeiros embutidos lacados com iluminação LED interior Rodapés lacados Tetos falsos com iluminação LED embutida Porta principal blindada Pré-instalação de ar condicionado Eficiência energética Pensada para proporcionar maior conforto térmico e eficiência energética, a moradia inclui: Sistema de isolamento térmico exterior Capoto Termoacumulador apoiado por painéis solares Cobertura com telha térmica tipo sandwich Classe energética: A Espaços exteriores No exterior, a propriedade dispõe de: Jardim privativo Estacionamento para 1 carro Pérgola Churrasqueira com bancada de apoio e lavatório Revestimento cerâmico efeito madeira na entrada social Amplas áreas exteriores Tecnologia e segurança Para maior comodidade e segurança, a moradia contará ainda com: Sistema de domótica Videoporteiro Abertura automatizada dos portões Características principais Moradia geminada · T4 · 125 m² de área bruta · 2 pisos · 3 casas de banho · Jardim privativo · Estacionamento · Roupeiros embutidos · Domótica · Pré-instalação de ar condicionado · Classe energética A Atualmente em construção no Pinhal do General, Fernão Ferro, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com boas áreas interiores e exteriores, conforto, tecnologia e eficiência energética. Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, numa zona residencial em crescimento e com excelentes acessibilidades. C. ENERGÉTICO: A Preço: 475.000 € Para mais informações sobre o projeto, plantas, características da construção ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. Luis Santos | Consultor Imobiliário Independente – iad Portugal 📞 961 733 601 ✉️ luis.santos@iadportugal.pt