Oportunidade para Investidores: Rentabilidade Bruta Estimada de 7,5% Excelente opção para quem procura um ativo imobiliário pronto a gerar rendimento imediato. Moradia Única de 1935 Totalmente Reabilitada em Campanhã Propriedade singular onde a arquitectura original de 1935 combina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Totalmente reabilitada com materiais de qualidade, esta moradia preserva o charme da sua traça antiga e oferece quatro apartamentos independentes: dois T1 e um estúdio integrados na moradia principal, e um T1 adicional situado em anexo . Todos renovados, mobilados e equipados, prontos a habitar ou a rentabilizar. Localização Privilegiada Inserida num terreno de 692 m², situa-se numa zona residencial calma, rodeada de natureza, com excelentes acessos ao centro do Porto. Características Principais • Moradia com 2 pisos e 3 unidades habitacionais na casa principal (2 T1 + 1 estúdio) • 1 T1 adicional situado em anexo independente • Jardim amplo com árvores de fruto e zona de lazer • Lavandaria comum exterior e WC de apoio • Estacionamento privativo para até 3 viaturas • Vista desafogada sobre o jardim e a cidade • Imóvel registado sob um único artigo matricial Ideal para Habitação ou Investimento. Perfeita para uso multifamiliar ou arrendamento, esta propriedade permite diferentes formas de utilização: • Habitação própria • Alojamento turístico • Arrendamento de longa duração, com rentabilidade bruta estimada em 7,5% Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com história, cuidadosamente reabilitada e com elevado potencial de rendimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única em Campanhã onde autenticidade, conforto e rentabilidade se unem num único investimento.