*Moradia Excecional em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Única!* Deslumbre-se com esta magnífica moradia unifamiliar em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 660m² e uma área de construção de 249m² distribuídos por 3 pisos. Esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. *Características do Imóvel:* - *Piso 0:* Hall de entrada, escritório, sala de estar ampla, sala de jantar elegante, cozinha equipada, casa de banho completa e acesso a um espaçoso terraço. - *Piso 1:* 3 quartos confortáveis, todos com closet privativo, varandas privadas e 4 casas de banho bem concebidas. - *Piso 2:* Área multiusos, ideal para um escritório adicional, área de lazer ou ginásio, com diversas possibilidades de utilização. - *Garagem:* Com espaço para 1 viatura e arrumos adicionais. *Benefícios Extra:* - *Excelente Exposição Solar:* Desfrute de luz natural em abundância e vistas panorâmicas. - *Comodidades Modernas:* TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado e acessibilidade facilitada. - *Condição Geral:* Em bom estado de conservação, pronto a habitar. - *Distribuição de Aquecimento:* Lareira e radiadores para garantir o conforto em todas as estações. - *Varanda e Terraço:* Espaços exteriores para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. *Localização e Acessibilidades:* Esta moradia está estrategicamente localizada, perto de hipermercados, escolas, centro médico e a poucos minutos das deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia. Acesso rápido à A1, A17 e A25, facilitando viagens para Coimbra, Porto e Lisboa. Para os amantes da natureza, a Praia da Barra encontra-se a apenas 13 minutos de carro. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa exclusiva, onde o conforto e a elegância se unem para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade de sonho em Vila Nova de Gaia!