Quinta T3 em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços de 273 m²

Magnífica moradia térrea inserida num lote de 4805 metros quadrados.
Uma quinta! Mas também um paraíso!
A cerca de 4 minutos de distância da cidade de Oliveira do Hospital, numa zona protegida e, em frente à magnífica Serra da Estrela e Serra do Açor - uma paisagem deslumbrante!

Entramos na propriedade por um portão com automatismo e ficamos imediatamente encantados com as diversas árvores, canteiros de flores, sebes que nos oferecem um espetáculo de cor incrível!
À nossa frente, uma moderna moradia térrea!

Entramos num largo hall que divide a zona social da zona privada da casa.
Avançamos para a zona social e entramos num grande salão com tetos guarnecidos a madeira natural e iluminação embutida, todo envidraçado, a partir do qual a vista alcança serras, o vale da ave e aldeias que o rodeiam. Espetacular!

Acabamos por ficar muito tempo neste espaço, pois a paisagem é surpreendentemente bela.
Este salão combina em perfeição uma linda sala de estar com recuperador de calor e uma sala de jantar, ambas em excelente harmonia e com vistas abrangentes, muita luz natural e ainda um terraço exterior, rodeado por dois lindos jardins: o jardim oriental e o jardim português!

Voltamos ao interior e ainda no salão, temos acesso a uma grande casa de banho completa e à cozinha, igualmente ampla, equipada, com muita luz natural e a mesma paisagem que caracteriza toda a zona envolvente da casa. Esta cozinha tem anexa uma despensa/lavandaria e acesso direto à rua.

Há ainda no salão um mural em granito que, de uma forma delicada, separa a zona de lazer e refeições do acesso à casa de banho e cozinha, valorizado pela luz direta projetada pela cobertura da moradia que, neste zona, tem grandes vidraças.
Um ambiente mágico de luz, de paisagem e onde à noite ainda pode admirar no conforto do lar, a lua e as estrelas.

Voltando ao salão, chegamos novamente à entrada da casa e, desta vez, dirigimo-nos para a zona privada, com piso guarnecido em madeira maciça.
Entramos num acolhedor hall com uma claraboia circular e imediatamente à direita, temos uma grande casa de banho completa e do lado oposto, um quarto comum com um enorme roupeiro embutido. Excelente área e janela e postigo para o exterior.

Neste nível da casa, resta-nos o último quarto: um enorme quarto em suite com enormes roupeiros embutidos e/ou escritório. Um quarto com uma zona que poderá ter várias utilizações (zona de leitura, walking closet, escritório ou um espaço onde se senta e usufrui da magnífica vista que caracteriza toda a casa.
Este quarto tem uma porta para o exterior onde encontramos um pequeno terraço e acesso direto ao jardim.

Voltamos ao hall da zona privada e descemos à cave onde nos aguarda o último quarto, igualmente com muita luz e acesso ao exterior.

Uma casa de pormenores, áreas planas e funcionais, muita luminosidade, painéis fotovoltaicos, janelas e portas em alumínio com vidros duplos e estores elétricos.

No exterior da casa, há ainda um arrumo dividido em casa de máquinas e arrecadação.
A moradia está construída sob um maciço em pedra e a construção é feita numa combinação de granito, betão e vidro.

O quintal tem imensas flores, canteiros, árvores de jardim e árvores de fruto. Um espaço natural que permite também fazer uma horta.

A água utilizada na casa provém de um furo artesiano que abastece a casa e quintal: propriedade autónoma relativamente à água e semi-independente em energia elétrico, podendo ser 100% autónoma.

No exterior, há ainda uma instalação para carregamento de viaturas elétricas e são vários os pontos de águas espalhados pela propriedade.

Esta maravilhosa moradia encontra-se a apenas 4 minutos da cidade de Oliveira do Hospital, com todas as comodidades e conforto necessários: escola, comércio variado, supermercado, hospital e transporte públicos.

Chamo-lhe um oásis: inserido em zona de reserva, mas já com a possibilidade de aumentar a zona construída e fazer garagem e anexos.

Sem vizinhos, com bom acesso e rodeado por uma paisagem encantadora onde nas várias horas do dia, terá sempre uma visão diferente da mesma:
- De manhã, um manto de nuvens cobre o vale junto ao rio, formando um "tapete" sobre o vale que dá a sensação de que estamos a flutuar no espaço;
- À tarde, o sol ilumina a serra até ao pôr do sol - são várias as tonalidades de cor e brilho;
- À noite, os pontos de luzes das pequenas aldeias na serra tornam o ambiente natalício e romântico.

Um espetáculo!

Descrição predial:
- 4805 metros quadrados de área total de terreno
- 273 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha equipada
- 1 lavandaria
- 1 dispenseiro
- 3 casas de banho
- 3 quartos (um em suite)
- 1 salão em open space
- Zona de circulação
- 1 terraço coberto
- Jardim
- Quintal
- Arrumo exterior

Distâncias relevantes:
- Cidade de Oliveira do Hospital a 4 km
- Cidade de Coimbra a 64 km
- Cidade do Porto a 178 km
- Cidade de Lisboa a 277 km