🏡 MORADIA T4 COM ANEXO PARA REABILITAÇÃO | AMPLO TERRENO E VISTAS DESLUMBRANTES ✨ Uma propriedade com espaço, potencial e vistas privilegiadas! Apresentamos esta moradia de três pisos, acompanhada por um anexo independente, implantada num terreno com 962 m², proporcionando um amplo espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento. 📐 A moradia apresenta 183 m² de área de implantação, 125 m² de área bruta privativa, 260 m² de área bruta dependente e 348 m² de área bruta de construção. 🔨 Rés-do-chão: Dispõe de garagem, forno tradicional e seis divisões destinadas a arrumos, oferecendo uma área generosa e com grande potencial para reorganização e adaptação. 🏠 1.º andar: Composto por hall de entrada, corredor, cozinha com lareira, casa de banho, quatro quartos, arrumos e duas salas. Uma das salas tem acesso direto ao alpendre e terraço, criando um espaço exterior muito agradável. 🌄 E aqui encontra-se um dos grandes destaques da propriedade: o terraço do 1.º andar proporciona vistas para a Serra do Caramulo, enquanto o terraço do sótão oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. 🏡 Sótão: Constituído por uma ampla divisão destinada a arrumos, com acesso a terraço e igualmente com potencial para aproveitamento. 🔨 Anexo independente: Com cerca de 37 m², dividido em três espaços, apresenta também potencial para reabilitação e adaptação a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e o enquadramento urbanístico aplicável. 🌳 Espaço exterior: Os 742 m² de terreno sobrante permitem criar um jardim, zona de lazer, espaço de estacionamento, área para cultivo ou outros espaços exteriores, de acordo com o projeto e a viabilidade urbanística. 📍 A propriedade beneficia ainda de acesso direto pela Estrada Nacional N17, garantindo boas condições de acessibilidade e uma excelente exposição do imóvel. 💡 Uma propriedade com muito potencial para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, permitindo recuperar e modernizar as construções existentes e tirar partido da generosa área exterior e das magníficas vistas para as serras do Caramulo e da Estrela. 🔑 Se procura uma propriedade com espaço, caráter e potencial de valorização, esta pode ser uma oportunidade a considerar!