# MORADIA EM BANDA T3 EM PINHAL DO GENERAL *PREÇO: 390.000 €* ## A SUA NOVA MORADIA COM PREÇO DE APARTAMENTO! Já pensou ter uma moradia moderna, com espaço exterior privativo, com churrasqueira, duas varandas e um terraço, por um preço de 390.000 €? Em *Pinhal do General*, esta moradia T3 combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços exteriores que fazem a diferença no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura mais espaço, privacidade e conforto. Com *133 m² de área bruta e 110 m² de área útil*, oferece uma distribuição prática e ambientes pensados para acompanhar as necessidades da sua família. ### RÉS DO CHÃO | UM ESPAÇO PARA VIVER E PARTILHAR A zona social é composta por uma ampla *sala e cozinha em open space com 40 m²*, ideal para criar um ambiente acolhedor, luminoso e funcional. Este piso inclui ainda uma casa de banho social com 2 m². No exterior, poderá desfrutar de *20 m² de espaço privativo com churrasqueira*, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou momentos descontraídos em família. ### PRIMEIRO ANDAR | CONFORTO E PRIVACIDADE Neste piso encontram-se dois quartos com boas áreas: * *Quarto de 12 m²*, com varanda de 4 m². * *Quarto de 16 m²*, também com varanda de 4 m². * Casa de banho completa com poliban, com 5 m². * Zona de circulação com aproximadamente 6 m². As duas varandas proporcionam espaços exteriores adicionais, ideais para aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de tranquilidade. ### SEGUNDO ANDAR | VERSATILIDADE E ESPAÇO EXTERIOR O último piso dispõe de uma divisão com *11 m²*, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como suite com casa de banho privativa, escritório ou espaço multifuncional. Neste piso encontra ainda um *terraço privativo de 12 m²*, ideal para relaxar ao ar livre e apreciar a vista para a Serra da Arrábida. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Moradia em banda T3 * 110 m² de área útil * 133 m² de área bruta * Distribuição por três pisos * Sala e cozinha em open space com 40 m² * Cozinha totalmente equipada * Casa de banho social com 2 m² * Espaço exterior privativo de 20 m² com churrasqueira * Quarto de 12 m² com varanda de 4 m² * Quarto de 16 m² com varanda de 4 m² * Casa de banho completa com poliban, de 5 m² * Área de circulação de 6 m² * Divisão de 11 m², ideal para suite ou escritório * Casa de banho privativa * Terraço de 12 m² com vista para a Serra da Arrábida * Pavimento vinílico nas áreas habitacionais * Certificado Energético: A+ ### A SUA PRÓXIMA CASA PODE CUSTAR MENOS DO QUE IMAGINA! Se procura uma moradia com espaços exteriores privativos, churrasqueira, varandas e terraço, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar um novo passo na sua vida. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita! Preço: 390.000€ *Nota: Algumas imagens foram produzidas com recurso a inteligência artificial e têm caráter ilustrativo.* *Luis Santos – iad Real Estate* AMI 11220 Tel.: (+31) 961 733 601 Email: luis.santos@iadportugal.pt