Moradia T2 no Coração de Sanfins do Douro com Logradouro Entrada partilhada com casas adjacentes pelo portão verde da segunda foto. Descubra o potencial desta charmosa Moradia T2, perfeitamente localizada no centro da pitoresca e procurada povoação de Sanfins do Douro. Ideal para quem procura uma casa de férias, investimento em Alojamento Local ou a tranquilidade de uma vida rural com todas as comodidades à porta. Localização Premium: Situada numa zona central, a moradia beneficia de excelentes acessos e de todas as infraestruturas essenciais. A envolvente é rica em comércio e serviços locais, permitindo-lhe viver com conveniência. Desfrute ainda de uma ótima exposição solar que garante luminosidade e conforto ao longo do dia. Características e Distribuição: A moradia, com dois pisos e um total de 68 m² de Área Bruta Privativa, oferece uma distribuição prática e funcional: • Andar (Habitação): É composto por Hall, Cozinha, Sala, DOIS Quartos e UMA Casa de Banho. Um espaço acolhedor e pronto a ser modernizado ao seu gosto. • R/C (Arrumos e Potencial): Um amplo espaço atualmente destinado a arrumos, mas que oferece um enorme potencial para conversão em garagem, atelier ou até mesmo ampliação da área social (sujeito a licença). O seu Espaço Exterior: A propriedade inclui um Logradouro e assenta num Lote de 91 m², proporcionando um pequeno mas valioso espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer, jardinagem ou refeições ao ar livre. Detalhes Chave: • Tipologia: T2 • Área Bruta Privativa: 68 m² • Área Total do Terreno: 91 m² • Potencial: Ideal para habitação própria, férias ou investimento em AL. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir o seu imóvel no centro de Sanfins do Douro! Agende a sua visita hoje mesmo! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.