✨ Vendo Apartamento T3 – Bairro Santos Nicolau, Setúbal ✨ 📍 Localização Premium na Rua das Areias — tudo à porta (comércio, escolas, serviços e transportes) 🏡 O imóvel: 📐 Área Bruta Privativa: 118,23 m² 🛏️ 2 Quartos + 1 Suite 🛁 1 WC 🛋️ Sala ampla e cheia de luz 🍽️ Cozinha semi-equipada 🚗 Garagem Box - 26,35 m2 ❄️ Ar Condicionado 🟡 Classe Energética: A 🌅 Vista Rio + excelente exposição solar 💡 Destaques: ✔️ Pronto a habitar ✔️ Acabamentos modernos ✔️ Zona central e valorizada ✔️ Ideal para viver ou investir 🌟 Oportunidade rara em Setúbal — conforto, localização e comodidade! 📌 IAD Portugal S.A. 📄 AMI: 11220 🌐 www.iadportugal.pt