T2 Renovado com Vista Mar, Varanda, 2 WCs e Arrecadação – São Sebastião, Setúbal Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado com acabamentos modernos, conforto térmico e acústico e vista mar. Situado num 3.º andar (em prédio sem elevador, em bom estado de conservação), beneficia de duas frentes solares que garantem luz natural abundante ao longo de todo o dia, além de máxima privacidade e tranquilidade. Localizado na bem servida freguesia de São Sebastião, em Setúbal, é a escolha ideal para quem procura um imóvel "chave na mão" com o privilégio de ver o mar diariamente, espaço extra de arrumação ou para um investimento para rentabilidade. Principais Características do Imóvel: • Vista Mar & Luminosidade: Vista desafogada sobre o mar e excelente exposição solar graças às suas duas frentes solares. • Arrecadação: Conta com uma arrecadação privativa, ideal para arrumações extra. • Edifício: Prédio bem cuidado e em bom estado de conservação geral. • 3.º Andar (Sem Elevador): Posição elevada que favorece a vista, a luz natural e a privacidade. • Zona Social Open Space (29 m²): Espaço amplo e moderno que integra a sala e a cozinha, ideal para momentos em família e convívio. • Cozinha Totalmente Equipada: o Placa vitrocerâmica o Forno elétrico o Exaustor o Máquina de lavar roupa (capacidade para 8 kg) o Máquina de lavar louça • Quartos Acolhedores: o Quarto 1: 12,13 m², espaçoso e muito luminoso. o Quarto 2: 12,52 m², com acesso direto a uma varanda privativa. • 2 Casas de Banho Completas: Ambas equipadas com moderna cabine de duche, garantindo total comodidade. • Hall de Entrada: 2,11 m², prático e bem estruturado. Conforto, Caixilharia & Segurança: • Janelas em PVC com Vidro Duplo e Sistema Oscilobatente: Presentes em todas as divisões para um isolamento térmico e acústico superior. • Estores Elétricos: Para maior praticidade no dia a dia (exceto na varanda). • Porta Blindada de Alta Segurança. Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e consolidada da freguesia de São Sebastião, próximo de: • Supermercados, comércio local, farmácias e serviços públicos • Escolas e creches • Redes de transportes públicos com ligação rápida ao centro histórico e interface de transportes • Bons acessos à A12 e proximidade às praias da Serra da Arrábida e à frente ribeirinha de Setúbal. Uma oportunidade única de estrear casa com Vista Mar e Arrecadação! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!