SKYCITY | APARTAMENTO T3 NOVO | 141,30 m² | TERRAÇOS E VARANDA | 2 ESTACIONAMENTOS 🏡 NOVIDADE NO MERCADO! T3 na Alameda dos Pinheiros, 61, na Serra de Carnaxide, às portas de Lisboa. E se começasse o Ano Novo numa casa nova, pronta a estrear? Apartamento a estrear, com áreas generosas, acabamentos contemporâneos, três espaços exteriores privativos e excelente potencial para quem privilegia conforto, modernidade e acessibilidade. Localizado na Serra de Carnaxide, no empreendimento SKYCITY, este apartamento de construção recente, de 2025, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela distribuição funcional das divisões e pela luminosidade natural. Com 141,30 m² de área bruta privativa, oferece espaços amplos e bem organizados, complementados por dois terraços, uma varanda, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa na cave. DISTRIBUIÇÃO DAS DIVISÕES • Hall de entrada. • Sala de estar e jantar: com ligação ao terraço. • Cozinha: totalmente equipada e com acesso à varanda. • Suite: quarto com terraço e complementado por closet e casa de banho privativa. • Closet: espaço dedicado à organização e arrumação da suite. • Quarto 2: com roupeiro e ar condicionado. • Quarto 3: ideal para quarto ou escritório, com roupeiro e com ar condicionado. • Casa de banho da suite: equipada com banheira e janela, proporcionando ventilação e iluminação natural. • Casa de banho comum: com acabamentos contemporâneos e base de duche. • Casa de banho social: prática e funcional para apoio à zona social. • Circulação. ESPAÇOS EXTERIORES PRIVATIVOS Um dos pontos fortes deste apartamento é a presença de três espaços exteriores, que ampliam as possibilidades de utilização e valorizam a experiência de habitar. • Varanda — 7,00 m²: associada à cozinha, ideal para apoio ao quotidiano. • Terraço — 5,21 m²: espaço exterior privativo com ligação à suite, perfeito para um pequeno recanto de descanso. • Terraço — 9,61 m²: uma área exterior com ligação à sala para desfrutar de momentos de lazer. ACESSIBILIDADE E PISO Uma combinação perfeita de acessibilidade e privacidade! Com entrada ao nível do rés do chão, acessível em cadeira de rodas, o apartamento beneficia de janelas e varandas à altura de um primeiro andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade, longe do olhar da rua. ESTACIONAMENTO E ARRUMAÇÃO • Dois lugares de estacionamento privativos, lado a lado — 28,31 m² no total, situados no piso -1. • Arrecadação privativa — 6,20 m², localizada na cave, no piso -2. EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS • Ar condicionado multisplit na sala e nos três quartos; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay; • Móveis de cozinha contemporâneos; • Bancada e revestimento de parede da cozinha em Silestone; • Caixilharia de alumínio com corte térmico; • Vidros duplos com características de isolamento térmico e atenuação acústica; • Estores exteriores elétricos em alumínio com corte térmico; • Pavimento flutuante na sala, quartos, hall e circulação; • Revestimentos cerâmicos na cozinha e nas instalações sanitárias; • Três instalações sanitárias; • Porta de entrada de segurança; • Videoporteiro; • Dois elevadores no edifício; • Sistema de aquecimento de águas com painéis solares térmicos e depósito de 300 litros, integrado no edifício. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto connosco. Carla Hoffmann, iad Portugal. Colegas Mediadores Imobiliários: Partilha de negócio 50/50 com todas as agências detentoras de licença AMI válida. Se tem o cliente certo para este imóvel, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para colaborar e fechar negócio!