Apresentamos-lhe este apartamento “triplex”, estrategicamente localizado a uma caminhada de distância do centro de São Mamede de Infesta, destacando-se pela generosidade das suas áreas. Assim, ao entrarmos no imóvel somos recebidos por um airoso hall central, o qual, fazendo a ligação entre a área social e a sua área mais privativa, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior. A área mais social do apartamento é então composta pela cozinha, ampla e luminosa sala de estar/jantar, casa de banho e despensa. Subindo ao primeiro andar, passamos à área mais privativa do apartamento, onde vamos encontrar três quartos (dois deles com roupeiro) e duas casas de banho. Encontrará ainda ao nível do segundo andar (o último do prédio), uma área de arrumos/lavandaria, com acesso a um exclusivo terraço de vistas desimpedidas, que irá fazer as delícias das suas tardes de verão. Está ainda incluída no negócio uma garagem (box), que é uma fração independente, podendo por isso ser vendida separadamente. Dada a sua localização bastante próxima ao centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração, aqui merecendo especial destaque a sua proximidade a importantes instituições de Ensino Superior. Características – resumo: - Ampla e luminosa sala de jantar/estar; - três quartos, dois deles com roupeiro; - três casas de banho; - Cozinha com despensa; - Terraço de vistas desimpedidas; - Três pisos (triplex); - Arrumos/lavandaria; - Garagem (box) – fração independente. Dados prediais: - Área Bruta Privativa – 104 m2; - Área Bruta Dependente – 40 m2; - Área relativa à garagem, que é uma fração independente, não foi considerada na identificação da área dependente do imóvel; - Tipologia mencionada na Caderneta Predial – T3. Distâncias relevantes: Centro de São Mamede de Infesta, a uma caminhada de dois minutos. ISCAP a uma distância de 4 minutos; Hospital de São João, Faculdade de Engenharia, Faculdade de Economia e Faculdade de Medicina da Universidade do Porto a uma distância de 12 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro a uma distância de 10 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel Canedo e sou Consultor Imobiliário da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Contacte-me!