CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence nasce em Paranhos, num dos bairros mais dinâmicos, consolidados e valorizados da cidade do Porto, propondo uma forma de viver onde elegância, privacidade, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. De carácter intimista e cuidadosamente concebido, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos — quatro T1, dois T2 e uma distinta Penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, proporcionando uma atmosfera residencial tranquila e reservada. Mais do que um novo projeto imobiliário, o Cunha Residence afirma-se como uma interpretação contemporânea da identidade portuense, preservando a essência da arquitetura tradicional e integrando-a numa linguagem arquitetónica atual, sofisticada e funcional. O projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. ARQUITETURA · ENTRE A TRADIÇÃO E A CONTEMPORANEIDADE O Cunha Residence foi concebido para respeitar a memória arquitetónica do Porto, reinterpretando-a através de uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A recuperação de elementos arquitetónicos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, preserva a autenticidade e o carácter do edifício, enquanto soluções contemporâneas introduzem novos padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. O resultado é uma arquitetura onde o passado e o presente coexistem naturalmente, criando espaços com personalidade própria e uma identidade distinta. Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela luz natural, proporção, conforto e qualidade dos materiais, privilegiando ambientes sofisticados, acolhedores e duradouros. UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete apartamentos, o Cunha Residence oferece uma dimensão de exclusividade particularmente valorizada no contexto urbano. A reduzida escala do condomínio proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo desfrutar das vantagens de viver no centro da cidade sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa, contemplação e lazer — um pequeno refúgio verde no coração da cidade. INTERIORES · ELEGÂNCIA NOS DETALHES No interior, cada escolha foi orientada por uma filosofia de qualidade, conforto e intemporalidade. A combinação entre materiais nobres, soluções contemporâneas e elementos arquitetónicos recuperados cria ambientes sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e funcionais. Entre os principais elementos de qualidade destacam-se: Soalho em madeira maciça, preservando a autenticidade e o carácter do edifício; Elementos arquitetónicos em cantaria, recuperados e integrados no novo conceito residencial; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conjugando estética, conforto térmico e eficiência energética; Cozinhas de design contemporâneo, equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, combinando resistência e sofisticação; Instalações sanitárias de marcas reconhecidas, nomeadamente Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para responder às exigências de conforto contemporâneo; Seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, privilegiando qualidade, durabilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação contemporânea, elegante e intemporal. PARANHOS · PORTO Uma localização com identidade, conveniência e potencial Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, Paranhos ocupa uma posição estratégica na cidade do Porto. A poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence beneficia de uma excelente acessibilidade e de uma ligação rápida às principais zonas da cidade. Nas proximidades encontra-se também o Hospital Universitário de São João, integrado num dos mais importantes polos de saúde, investigação e ensino da região Norte. Esta concentração de universidades, hospitais, centros de investigação e serviços transformou Paranhos num dos mais relevantes e dinâmicos polos urbanos do Porto. A TRANQUILIDADE DE UMA RUA RESIDENCIAL Apesar da sua proximidade aos principais equipamentos e artérias da cidade, o Cunha Residence encontra-se inserido numa rua tranquila, caracterizada por moradias e pequenos edifícios residenciais. É precisamente este contraste que torna a localização particularmente apelativa. De um lado, a energia de uma zona jovem e cosmopolita, marcada pela presença universitária, hospitalar e empresarial. Do outro, a serenidade de uma envolvente residencial tradicional, onde o ritmo quotidiano da cidade dá lugar a uma atmosfera mais reservada. Uma localização que permite viver o Porto com proximidade, mobilidade e tranquilidade. UM BAIRRO JOVEM, COSMOPOLITA E FUNCIONAL Paranhos reúne uma comunidade diversificada, onde convivem estudantes, profissionais de saúde, investigadores, professores, jovens profissionais e famílias. A proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes torna esta zona particularmente funcional para quem procura uma residência no Porto com uma localização central e uma excelente qualidade de vida. A rede de transportes, com especial destaque para o Metro do Porto, permite uma ligação prática às restantes áreas da cidade, enquanto a proximidade a importantes equipamentos urbanos assegura conveniência no quotidiano. Aqui, a vida urbana encontra uma escala mais humana. UMA LOCALIZAÇÃO COM VALOR Além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma zona particularmente interessante no contexto do mercado imobiliário do Porto. A presença de uma importante comunidade académica e de profissionais ligados ao setor da saúde contribui para uma procura consistente de habitação e arrendamento. Esta dinâmica, associada à qualidade da localização e à crescente valorização de zonas residenciais consolidadas da cidade, confere ao Cunha Residence um posicionamento especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade de adquirir um imóvel num dos polos urbanos mais estruturantes e procurados do Porto. FRAÇÃO G PENTHOUSE T3 · O ÚLTIMO PISO DO CUNHA RESIDENCE No topo do Cunha Residence encontra-se a sua unidade mais exclusiva. A Fração G, uma elegante Penthouse T3, beneficia da posição privilegiada no 3.º piso, proporcionando uma experiência residencial marcada pela luminosidade, privacidade e relação com o exterior. Com uma área bruta privativa de 127,90 m², esta residência dispõe ainda de uma varanda com 9,40 m², perfazendo uma área bruta total de 137,30 m². A varanda prolonga naturalmente os espaços interiores, criando uma agradável continuidade entre a área habitacional e o exterior. A abundante entrada de luz natural valoriza a amplitude dos ambientes e reforça a sensação de conforto e exclusividade que caracteriza esta residência. Uma penthouse pensada para viver o Porto de uma forma diferente. No último piso, a Fração G beneficia da privacidade inerente à sua localização e de uma atmosfera particularmente luminosa, tornando-se uma escolha diferenciadora para quem procura uma residência de carácter singular. A combinação entre áreas generosas, luz natural, materiais de qualidade, varanda privativa e uma localização privilegiada confere a esta Penthouse uma identidade própria dentro do empreendimento. CUNHA RESIDENCE Sete apartamentos. Uma identidade singular. Num mercado onde a exclusividade é cada vez mais valorizada, o Cunha Residence distingue-se pela sua dimensão intimista, pela qualidade da arquitetura e pela atenção dedicada a cada detalhe. Uma reabilitação que respeita a história e a identidade do Porto. Uma arquitetura que olha para o futuro. Interiores onde materiais tradicionais convivem com soluções contemporâneas. E uma localização que combina a energia de uma cidade em crescimento com a tranquilidade de uma envolvente residencial. Cunha Residence é mais do que uma morada. É uma forma distinta de viver o Porto. FRAÇÃO G · PENTHOUSE T3 Área Bruta Privativa: 127,90 m² Varanda: 9,40 m² Área Bruta Total: 137,30 m² Tipologia: T3 Localização: 3.º piso · Penthouse Uma residência exclusiva no coração de Paranhos. Para mais informações, disponibilidade, plantas e condições de aquisição, entre em contacto.