Incrível Apartamento T3 na Prestigiada Avenida da República – Conforto, Qualidade e Localização Imbatível! Apresentamos um apartamento T3 de excelência, que alia elegância, conforto e a localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Este imóvel foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar, com cada pormenor pensado para transformar o seu dia-a-dia numa experiência única. Destaques do Imóvel, situado no 2.º andar de um edifício com 2 elevadores: - Espaços Amplos e Iluminados: Ao entrar, será imediatamente cativado pela generosidade das áreas. A ampla sala de estar, cheia de luz natural, é o ambiente ideal para relaxar ou receber familiares e amigos. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece toda a praticidade para o seu dia-a-dia. A suite, para além de garantir privacidade, confere sofisticação e conforto. - Varanda Privativa: A varanda espaçosa (5,8 m2) convida ao desfrute de momentos de tranquilidade ao ar livre. Aqui, poderá aproveitar as vistas e relaxar com total privacidade. - Conforto todo o Ano: Com acabamentos de alta qualidade e um sistema de ar condicionado na sala e quartos, o apartamento assegura o máximo conforto em todas as estações do ano. Ajuste a temperatura à sua medida e aproveite ao máximo cada momento em casa. - O apartamento conta com 3 casas de banho, 2 delas completas com base de duche, uma na suite e outra de apoio aos restantes quartos. Na zona social tem uma casa de banho de serviço, muito útil quando recebe visitas em casa. - Garagem Privativa (30,1 m²): Esqueça as preocupações com estacionamento! Com uma garagem privada e ampla, terá sempre um lugar seguro e prático para os seus veículos. - Localização Imbatível: Situado na Avenida da República, uma das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, estará perto de tudo o que necessita. Com acesso rápido a transportes públicos (como a Estação de Metro de Santo Ovídeo), serviços essenciais, comércio e muito mais. Além disso, a proximidade com a Câmara Municipal, escolas, hospitais e centros comerciais como Gaia Shopping e El Corte Inglés tornam este imóvel ainda mais atrativo. - Acesso Fácil: A poucos minutos da Ponte Luís I, da Serra do Pilar e com acesso rápido ao Porto e ao resto do país, este apartamento proporciona uma mobilidade sem igual. Já só temos 4 Apartamentos T3 disponíveis, venha conhecer: - Apartamento T3, 1.º Andar, com terraço e varanda: 526.870€ - Apartamento T3, 2.º Andar, com varanda: 438.457€ - Apartamento T3, 3.º Andar, com varanda: 444.543€ - Apartamento T3, 8.º Andar, com terraço, varanda e vistas panorâmicas: 616.453€ Todas as frações dispõem de garagem e carregamento elétrico! Contacte-me para agendarmos já a sua visita! Não perca esta oportunidade única! Sou consultora imobiliária na IAD Real Estate, uma agência internacional que há 18 anos aposta na inovação e na proximidade com o Cliente. O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas digitais e à divulgação internacional da IAD. Conte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade! Hermínia André, Consultora Imobiliária IAD Real Estate