T3 Renovado e Pronto a Estrear com Logradouro Privativo no Beato, Lisboa Tipologia: T3 (Potencial para T4) Localização: Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisboa) – A 5 minutos a pé do Metro ✨ O Grande Destaque: Um Refúgio Urbano Único Uma área exterior exclusiva e generosa em pleno centro de Lisboa, perfeita para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim urbano, espaço de lazer ou uma área segura para crianças e animais de estimação. 📐 Layout Inteligente, Moderno e Versátil O apartamento foi alvo de uma renovação integral e profunda (redes de água, eletricidade, esgotos, caixilharia de alta eficiência térmica/acústica) e está pronto a estrear: Cozinha em Open Space: Com design contemporâneo, totalmente nova e equipada com eletrodomésticos a estrear. Zona de Descanso: Atualmente configurado como T3 com excelente distribuição de luz natural. Potencial de Investimento: A sua planta versátil permite uma fácil conversão para 4 quartos (T4), tornando-o um produto de altíssima rentabilidade (yield) para o mercado de arrendamento jovem ou profissionais do polo tecnológico do Beato. Quarto de Banho: Totalmente remodelado com materiais e acabamentos atuais, privilegiando o conforto e a funcionalidade. 📍 Localização Premium & Conectividade Situado no Beato, um dos bairros mais vibrantes, artísticos e em maior expansão imobiliária da capital, junto ao Beato Innovation District: Transportes: A escassos 5 minutos a pé da estação de Metro e com uma vasta rede de autocarros à porta. Serviços: Rodeado de comércio tradicional, novos cafés, restaurantes e serviços essenciais. Estacionamento: Zona de enorme facilidade de estacionamento automóvel mesmo à porta do edifício — uma raridade absoluta no centro da cidade. 🔍 Resumo Técnico para Consulta Rápida: Imóvel totalmente reabilitado (Pronto a estrear). Fração autónoma com logradouro privativo averbado na documentação. Cozinha equipada + WC moderno. Isento de Licença de Utilização (Construção anterior a 1951). Trata-se da oportunidade ideal quer para habitação própria de quem não abdica de espaço exterior na cidade, quer para investidores que procuram um ativo de rendimento seguro e de valorização garantida. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou por vídeo chamada), contacte-me!