T3 com Varanda Ampla e 2 Lugares de Estacionamento – Conforto e Elegância junto ao Rio Douro Descubra um T3 espaçoso e funcional, ideal para famílias que valorizam privacidade, luz natural e uma vivência harmoniosa com a natureza. Com uma área total de 169,6 m², este apartamento no piso 1 oferece uma distribuição inteligente que garante autonomia a cada membro da família, ao mesmo tempo que promove momentos de convívio em espaços abertos. Com exposição solar este / norte e um terraço de 36,2 m², este T3 proporciona o ambiente perfeito para convívio familiar, refeições ao ar livre, descanso e lazer. Características principais: • Tipologia T3 • 1 suite com casa de banho privativa • 2 quartos • 1 casa de banho de apoio aos dois quartos • 1 casa de banho social • Área bruta de construção: 133,4 m² • Terraço privativo: 36,2 m² • Exposição solar: este / norte • Piso: 1 • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo Localizado próximo à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e à Marina da Afurada, este apartamento é o refúgio perfeito para quem ama a natureza, sem abrir mão da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e materiais de qualidade superior, oferecendo 170 frações com estacionamento e arrumos privativos. Os espaços comuns convidam a momentos de lazer para todas as idades: • Jardins • Ginásio ao ar livre • Parque infantil • Passadiços em madeira até ao oceano Este é o espaço ideal para quem procura modernidade, conforto, eficiência, segurança e proximidade da natureza. Conclusão da obra prevista para finais de 2027. Agende a sua visita ou virtual tour e conheça este apartamento no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano, garantindo acompanhamento personalizado, ético e transparente. Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI. iad Portugal – Presente há 10 anos em Portugal, a maior rede de consultores independentes, focada em conhecimento local e abordagem humana e eficiente ao mercado imobiliário.