T1 com Terraço Privativo e Acabamentos de Excelência - Funcionalidade e Elegância à Beira do Douro Viva uma vida de qualidade e descubra o equilíbrio perfeito entre estética, conforto e localização neste sofisticado T1, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e bem conectado à natureza. Com uma área total de 44,8 m² e uma disposição em open-space, este apartamento oferece um ambiente harmonioso, uma exposição solar nascente e um terraço de 3 m². O projeto foi criado para maximizar o aproveitamento da luz natural e criar uma atmosfera acolhedora e fluida, perfeita para quem valoriza bem-estar no quotidiano. Características principais: • Tipologia T1 • Área bruta de construção: 41,8 m² • Terraço privativo: 3 m² • Exposição solar: nascente • Piso: 2 • 1 lugar de estacionamento • 1 arrumo Pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea, este T1 oferece funcionalidade, conforto e um design cuidado, com materiais e acabamentos de alta qualidade. Ainda, a sua localização exclusiva torna a esta proposta única, a dois passos da Marina da Afurada e da Reserva Natural do Estuário do Douro. Inserido num empreendimento de referência, composto por 170 frações, este projeto oferece uma experiência residencial completa, onde o bem-estar e a convivência são prioridades. Os residentes beneficiam de amplos espaços exteriores de uso comum, cuidadosamente pensados para todas as idades e estilos de vida: • Jardins comuns • Parque infantil • Ginásio ao ar livre • Passadiços em madeira até ao oceano A arquitetura contemporânea, aliada a soluções técnicas duradouras e eficientes, garante uma valorização sustentada do investimento, quer para habitação própria, quer para arrendamento. Conclusão da obra prevista para finais de 2027. Entre em contacto e receba todos os detalhes! Agende a sua visita ou marque o seu virtual tour e conheça este apartamento no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio. Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI. iad Portugal – Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem humana e eficiente ao mercado imobiliário.