Apartamento T3 com Garagem Fechada | 130 m² de Área Bruta | Rua do Fujacal – Braga Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Rua do Fujacal, uma das zonas mais práticas e procuradas de Braga, onde a proximidade ao centro da cidade permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. Com 130 m² de área bruta e 105 m² de área útil, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, boas áreas e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por um acolhedor hall de entrada, uma cozinha espaçosa com despensa e acesso direto a uma varanda, bem como uma ampla sala de estar equipada com lareira, também com ligação à varanda, proporcionando uma agradável luminosidade natural. Na área privativa, o apartamento dispõe de um corredor de distribuição que conduz a três quartos, um dos quais com varanda privativa, e duas casas de banho completas, sendo uma equipada com base de duche (poliban) e outra com banheira. Ao nível do conforto, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado reversível (quente e frio), através de cinco unidades interiores, distribuídas pela cozinha, sala e pelos três quartos, garantindo climatização eficiente durante todo o ano. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia ainda de uma garagem fechada, com acesso independente pelas traseiras do prédio. Localização privilegiada A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo chegar em poucos minutos aos principais pontos de interesse da cidade: Centros Comerciais BragaShopping – cerca de 5 minutos. Braga Parque – aproximadamente 8 minutos. Nova Arcada – cerca de 8 a 10 minutos. Espaços Verdes e Lazer Parque Radical do Fujacal (a poucos minutos a pé). Jardim de Santa Bárbara. Parque Desportivo da Rodovia. Parque do Monte do Picoto. Bom Jesus do Monte – cerca de 10 minutos. Centro Histórico Sé de Braga. Arco da Porta Nova. Praça da República. Comércio e Serviços Pingo Doce. Lidl. Continente. Mercadona. Farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços nas proximidades. Transportes e Acessos Paragens de autocarro Fujacal I e Fujacal II junto ao edifício. Excelentes ligações ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento em Braga.