Apartamento T2 com terraço e garagem próximo do centro de Braga. Apresenta-se este excelente apartamento T2 com terraço, situado numa zona central e muito prática da cidade de Braga, junto à central de camionagem e a poucos minutos do centro histórico. Localizado num rés-do-chão elevado (equivalente a primeiro andar ao nível da rua), o imóvel beneficia de boa luminosidade, remodelação recente e um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer. A localização permite acesso rápido às autoestradas A3 e A11, com ligações rápidas às localidades de Vila Verde, Amares e Palmeira. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, talho, frutarias, farmácias, escolas e a estação de comboios. Distâncias a pé: - Centro histórico de Braga – 9 minutos; - Colégio D. Diogo – 15 minutos; - Escola Secundária D. Maria II – 17 minutos. Composição do imóvel: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço); - Cozinha em open space equipada e mobilada; - Sala com recuperador de calor; - Despensa; - Terraço privativo com mais de 35 m²; - Lugar de garagem. Equipamentos e melhorias: - Remodelação recente; - Estores elétricos; - Aquecimento a gás; - Recuperador de calor; - Caixilharia dupla; - Casas de banho com sanitas suspensas. Áreas: - Área útil privativa: 91 m²; - Terraço: +35 m². Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização central, conforto e espaço exterior!! 🌆 Sobre a cidade A cidade de Braga é uma das cidades mais dinâmicas e procuradas para viver em Portugal. Conhecida pelo seu património histórico, qualidade de vida e forte desenvolvimento económico, oferece excelentes infraestruturas, universidades, comércio, espaços verdes e uma vasta oferta cultural. A proximidade ao Porto e às principais vias rodoviárias torna Braga cada vez mais atrativa para famílias, profissionais e investidores. Não perca esta oportunidade!!!